Büyük İstanbul Tüneli geçtiği mahallelerdeki fiyatları yükseltti

Büyük İstanbul Tüneli projesi kapsamında İstanbul Boğazı’nda etüt çalışmaları başladı. 5 yıl içerisinde tamamlanması planlanan tünel projesinde, çift yönlü karayolu ve hızlı metro hattı yer alacak. Yapımı planlanan ve 14 istasyondan meydana gelecek metro hattı, 31 km uzunluğunda olacak. Hayata geçirilecek metro hattı üzerinde günde 1.5 milyon yolcu seyahat etmesi hedefleniyor.  

Projedeki karayolu bölümü ise Tem Otoyolu Hasdal kavşağı ile Ümraniye Çamlık kavşağı arasında yer alacak.  Hattın toplam uzunluğu yaklaşık 16 km, tünel uzunluğu ise 6.5 km olacak. Bu hatta ise günde 120.000 aracın 14 dakikada bu mesafeyi kat etmesi planlanıyor.

Yapılacak Büyük İstanbul Tüneli hakkında değerlendirmede bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “E-5 aksında Avrupa yakasında Bakırköy – İncirli'den başlayan, Anadolu yakasında ise Söğütlüçeşme'ye kadar uzanan hızlı metro projesi bölgedeki gayrimenkul piyasasında fiyatları yükseltecek. Bu iki nokta arasında mesafe sadece 40 dakikada aşılabilecek. Hattın 9 ayrı noktada raylı sistemlere ve metroya entegre edilecek olması bu bölgelerde gayrimenkullerin değerlerini katlatacak” ifadelerini kullandı.

"HIZLI METRO BAĞLANTISI 12 İLÇEDE FİYATLAR YÜZDE 70 PRİM YAPTI"

Etüt çalışmaları başlayan projenin mevcut ve planlanan ulaşım alternatifleri ile 9 ayrı noktada ulaşım alternatifleri ile kesişecek olduğuna değinen Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Metro hattı Avrupa Yakası'nda İncirli'den başlayacak. Sonrasında ise Zeytinburnu, Vatan, Edirnekapı, Sütlüce, Perpa, Çağlayan, Mecidiyeköy ve Gayrettepe istasyonları yer alacak. Anadolu yakasında ise Söğütlüçeşme'den başlayacak olan hatta Ünalan, Altunizade ve Küçükyalı istasyonları bulunacak. Bu istasyonlar ile Bakırköy başta olmak üzere, Bahçelievler, Güngören, Zeytinburnu, Eyüp, Fatih, Beyoğlu, Şişli, Kâğıthane, Beşiktaş, Üsküdar ve Kadıköy ilçelerindeki değerleri etkileyecek. İlk açıklandığı tarih olan Şubat 2015'den bu yana, bu hat üzerine yakın konumda yer Alan Gayrimenkul fiyatları, %70'in üzerinde prim yaptı ve prim yapmaya devam edecek” diye konuştu.

“9 AYRI KESİŞİM NOKTASINA DEĞER KATACAK”

Büyük İstanbul Tüneli’nin mevcut ve yapılmakta olan birçok ulaşım projesine entegre olarak hayata geçirildiğine vurgu yapan Özelmacıklı, “Metro, metrobüs, hafif metro ve tramvay hatları ile 9 ayrı noktada kesişecek olan proje bu noktalara ayrı değer katacak” dedi.

Yapım çalışmaları hız kesmeden devam eden Büyük İstanbul Tüneli’nin en çok etki edeceği mahalleler ise şöyle sıralanıyor;

·         Bakırköy'de Zuhuratbaba ve Kartaltepe Mahalleleri,  

·         Bahçelievler'de Bahçelievler Merkez Mahallesi,

·         Güngören'de Ahmet Nafiz Gürman Mahallesi,

·         Zeytinburnu'nda Merkezefendi, Maltepe ve Seyitnizam Mahalleleri,

·         Eyüp'te Defterdar ve Topçular Mahalleleri,

·         Fatih'te Topkapı ve Karagümrük Mahalleleri,

·         Beyoğlu'nda Sütlüce, Örnektepe ve Halıcıoğlu Mahalleleri,

·         Kâğıthane’de Talatpaşa ve Gürsoy Mahalleleri,

·         Şişli'de Halil Rıfat Paşa, Halide Edip Adıvar, İzzet Paşa, Mecidiyeköy ve Esentepe Mahalleleri

·         Beşiktaş'ta Nispetiye Mahallesi,

·         Üsküdar'da Altunizade, Kuzguncuk, Burhaniye, Acıbadem ve Ünalan Mahalleleri,

·         Kadıköy'de Hasanpaşa, Rasimpaşa, Osmanağa ve Zühtüpaşa Mahalleleri.