Satılık konut sayısı artıyor

Ülke genelinden elde edilen verilerle oluşturulan 2018 Temmuz Ayı Emlak Endeksi verilerine göre, Türkiye genelinde satılığa çıkarılan konut sayısında kayda değer bir artış yaşandı. Aynı şekilde Türkiye genelindeki konut fiyatlarında da büyük bir artış gözlemlendi. Yüzde 15 artışla konut fiyatı artışının en fazla yaşandığı büyükşehir İstanbul olurken, onu İzmir, Bursa, Antalya ve Ankara takip etti.

Açıklanan verilere göre, geçen seneye göre piyasada yer alan satılık konut sayısı yüzde 6,5 oranında artış gösterdi. Ayrıca kiralık konutların kiralarında da metrekare başına yüzde 4,76 oranında bir artış yaşandı. Raporda, Türkiye genelindeki satılık konutların ortalama metrekare fiyatının 2013 lira olduğu belirtilirken, kiralık konutlar için ise metrekare başına 9 lirası kira bedeli talep edildiği ifade edildi.

Türkiye’de satışa sunulan konutların ortalama amortisman süresi ise yirmi bir sene olarak hesaplandı. 2018 Şubat ayından itibaren satılık konut fiyatının en fazla arttığı il, yüzde 17’lik bir artışla Bilecik oldu. Bilecik’i Amasya ve İstanbul takip etti. Satılık konut fiyatlarının en fazla düştüğü yer ise yüzde 7 ile Sivas ve Mardin illeri oldu.

İSTANBUL YILLAR SONRA İLK DEFA LİSTEYE GİRDİ

Yayınlanan verilerde en çok göze çarpan ve şaşırtan detay ise İstanbul’un konut fiyatları artışında ilk beşe girmesi oldu. Uzun yıllar sonra ilk defa bu listeye giren İstanbul’daki konutların fiyatının Ocak ve Haziran ayları arasında yüzde 12 oranında arttığı açıklandı. 6 aylık dönemlerde genellikle konut fiyatı artışının %10’un üzerine çıkmadığı İstanbul’da, gelecek dönemlerde fiyatların artıp artmayacağının, Ağustos ayı gayrimenkul piyasasındaki hareketlenmelere bağlı olacağı belirtildi. (Hürriyet)