- Emlak Haberleri
- Kiralık konutlara talep karşılanamaz oldu
Kiralık konutlara talep karşılanamaz oldu
Kiralık konut piyasasındaki hareketlilik fiyatlara artış olarak yansıyor.
![Kiralık konutlara talep karşılanamaz oldu](https://www.yeniemlak.com/resize/750x400/1/8/9/kiralik-konutlara-talep-karsilanamaz-oldu-projesi-189649-1630318369.jpeg)
Cumhuriyet'te yer alan habere göre, üniversitelerin de yeniden açılışa hazırlanması şehirlerin kiralık konut piyasasını hareketlendirdi. Yapılan araştırmaya göre, Türkiye genelinde konut kiraları yüzde 5 ile 28 oranında artış gösterdi.
Megakent İstanbul'da da fiyat artışları görüldü. İstanbul'un bazı ilçelerinde kiraların yüzde 50'ye varan düzeyde arttığı ifade ediliyor.
"KONUT ARZI ARTIRILMALI"
Konut kiralarındaki artışı değerlendiren Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, konut arzının artırılması gerektiğini belirterek, "Bu artışlar inşaat maliyetlerindeki yükselişler sebebiyle oldu. Evlerin amortisman süreleri eskiden 18-20 yıl iken şu an 30 yıla kadar çıkabiliyor. 1 milyon TL’ye ev alan bir yatırımcı evini kiraya verse 2 bin 500 TL ama banka faizine yatırsa 10-11 bin TL alacak. Bu gibi sebeplerden dolayı inşaat maliyetlerini azaltmadan kiraları düşüremezsiniz. Bu konuda yasal bir sınırlama da yok. Arzı yükseltmek gerekiyor" şeklinde konuştu.
"KONUT SAHİBİ OLMAK GİDEREK ZORLAŞIYOR"
Resmi verilere göre inşaat maliyetlerinde son bir senede yüzde 42.4 artış yaşandığını, gerçekte ise bu artışın yüzde 100'ün üzerinde olduğunu belirten İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, "Artan konut fiyatları sebebiyle satın alma yapılamayınca kiralık ev arzı yetmez oldu. Bu da kira fiyatlarını etkiledi. Gizli enflasyonu gerekçe gösteren konut sahiplerinin ve fırsatçı emlakçıların da spekülatif kira artış tavrı göstermesi, konut kiralarının bir anda fırlamasına yol açtı. Bankaların mevcut tüketici kredisi sınıfında yer alan konut kredileriyle konut sahibi olmak giderek zorlaşıyor" ifadelerini kullandı.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
![Satılık Konut Fiyatlarındaki Artış Hızı Pandemi Öncesi Seviyelere Geldi, Nakit Alımda Fırsat Var](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/satilik-konut-fiyatlarindaki-artis-hizi-pandemi-oncesi-seviyelere-geldi-nakit-alimda-firsat-var-projesi-191649-1723793605.jpeg)
Satılık Konut Fiyatlarındaki Artış Hızı Pandemi Öncesi Seviyelere Geldi, Nakit Alımda Fırsat Var
Yapay zekâ teknolojisiyle gayrimenkul değerleme ve bölgedeki en iyi emlak danışmanları ile mülk satı
16 August 2024
![DAP’tan Yeni Levent Modern’e özel yılın ödeme kampanyası](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/daptan-yeni-levent-moderne-ozel-yilin-odeme-kampanyasi-projesi-191648-1723720690.jpeg)
DAP’tan Yeni Levent Modern’e özel yılın ödeme kampanyası
DAP Gayrimenkul Geliştirme vizyonu ile hayata geçen Yeni Levent’in ikinci etabı Yeni Levent Modern,