Konut fiyatları Ekim ayında en çok nerede arttı?

Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Ekim ayı sonuçları açıklandı. Hazırlanan rapora göre Türkiye genelindeki konut fiyatları yüzde 1.07 oranında arttı. Peki, Konut fiyatları Ekim ayında en çok nerede arttı? İşte yanıtı…

BALIKESİR İLK SIRADA

Konut fiyatlarının Ekim aynıda en çok arttığı il yüzde 2.03 oranı ile Balıkesir oldu. 2017 yılının yıllık fiyat artışlarına göre belirlenen listede ikinci sırayı Bursa alırken üçüncü sırada Edirne yer aldı. Listenin ilk beşini Aksaray ve Zonguldak şehirleri tamamladı.

KİRALARDA İLK SIRADA BURSA

REIDIN-GYODER Yeni Konut Kiralık Endeksi'nde ise Türkiye genelinde bir önceki aya göre yüzde 0.85, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5,84 oranında artış görüldü. Ekim ayında kira fiyatlarının en çok yükseldiği il yüzde 2.21 ile Bursa oldu.

Amortisman süresinin en hızlı karşılandığı şehir olarak Aydın ilk sırada yer aldı. Yıllık kira getirisi ile satın alınan taşınmazın maliyetinin karşılanma süresini belirten amortisman süresi, özellikle gayrimenkul yatırımcılarının dikkate aldığı esasların başında geliyor. İlk sırada yer alan Aydın'ı Van ve Bilecik illeri takip etti.

İSTANBUL'DAKİ FİYATLAR STABİL

Ekim ayı konut fiyat endeksinde markalı konutlarda fiyat artışlarının yapılmadığı tespit edildi. İstanbul'un Anadolu yakasında yüzde 0.11, Avrupa yakasında ise yüzde 0.34 oranlarında fiyat artışları görüldü.
Yabancıya konut satışı Ekim ayında 2 puan artış gösterdi. Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen konut satışlarının yüzde 5'i yabancılar tarafından yapıldı. Yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği konut tipi ise 3+1 şeklinde belirlendi.

EN ÇOK HANGİ KONUT TİPİNE İLGİ VAR?

Ekim ayında Türkiye genelinde 1+1 konut tipine yatırımcılar tarafından en çok ilgi gösterildiği tespit edildi. 1+1 konut tipindeki dairelerin satışları yüzde 0,28 oranında artarken 2+1 konutlarda satışlar, yüzde 0,17 arttı. Özellikle aileler tarafından en çok tercih edilen 3+1 konutlarda yüzde 0,44 artış, 4+1 konutlarda ise Ekim ayında 0,06 azalış görüldü.

Ekim ayında gerçekleştirilen konut satışlarında banka kredisi kullanım oranında artış görüldü. Satışların yüzde 41'i banka kredisi kullanılarak yapıldı. Öte yandan konut satışlarının yüzde 30'u tamamlanmış projelerden gerçekleşirken yüzde 70'i henüz devam eden projelerden gerçekleşti.