2020 yılının ilk yarısı sektör açısından önemli

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından bugün açıklanan Aralık 2019 dönemi konut satış rakamlarıyla birlikte 2019 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 348 bin 729 konutun satıldığı görüldü. Bu rakam, bir önceki yıla göre yüzde 1.9 oranında azalış gösterdi. Aralık 2019 döneminde ise 202 bin 074 konut satıldı.

Açıklanan konut satış rakamlarını değerlendiren inşaat patronları, 2020 yılından umutlu görünürken yılın ilk yarısında elde edilecek satış rakamlarının önemine vurgu yaptılar.

2020 HEDEFLERİ YÜKSELDİ

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, 2019'un son çeyreğinde yaşanan iyileşmelerle 2020 yılına umutla bakabildiklerini belirterek, "İnşaat sektöründe 2019 yılında ekonomi tarihimize geçen gelişmeler yaşandı. Sektörümüzü 2020 yılına hazırlayan bu süreçte, iç piyasada yılın ilk 7 ayında bir daralma yaşansa da bu dönemde yükselişe geçen yabancı yatırımcı oranı ile tarihimizde benzeri görülmemiş satışları gördük. Yılın ortalamasına baktığımızda, yabancı yatırımcı oranındaki artış yüzde 14.7'ye ulaştı. Faiz oranlarının yüzde 1'in altına indirilmesiyle, ağustos satışlarıyla birlikte iç piyasada yeniden canlanma dönemi başladı. Faiz oranlarında yapılan indirim ve uzayan vadeler sektöre ciddi bir dinamizm kazandırdı. Kredili satışlar yüzde 700'ü aştı" diye konuştu.

Konut kredisi faizlerinin düşmesiyle yatırımcıların yeniden gayrimenkul sektöründe yatırım yaptığını belirten Çulhalık, "Dolayısıyla satışlardan en büyük payı tamamlanan ve tapusu teslim aşamasında verilen konutlar aldı. TÜİK'in açıkladığı rakamlara göre; aralık ayını yüzde 47.7'lik artış, 2020 için çok olumlu sinyal veriyor. Piyasadaki canlanma hareketi, 2020 beklentilerini ve hedeflerini yükseltti. Yıla yeni bir faiz indirimiyle başladık. 0.79'luk faiz oranının etkilerini önümüzdeki ay göreceğiz" ifadelerini kullandı.

"2020 YILI HAREKETLİ OLACAK"

Bahaş Holding CEO'su Abdüssamet Bahadır ise kamu bankalarının başlattığı faiz indirimlerinin sektörde hareketlenmeye neden olduğunu belirterek, "Bu indirim, hızlı bir toparlanma etkisi yarattı. Yatırımcıların kredi başvurularındaki artış, bu durumun olumlu etkilerini gözler önüne serdi. Kredili satışlar, yüzde 700'ü aştı. Yılın son döneminde yaşanan hareketlilik, yıl sonu hedeflerine ulaşılmasında çok büyük destek sağladı. TÜİK'in açıkladığı aralık rakamlarına göre, satışlarda yaşanan yüzde 47.7'lik artışın da bu destekte büyük payı var. Yılın son döneminde yerli yatırımcı, yılın genelinde ise yabancı yatırımcı oranındaki artışla sektörümüz bir toparlanma dönemini geride bıraktı" şeklinde konuştu.

2020 beklentilerinden de bahseden Bahadır, "2020 yılının azalan konut stokuyla birlikte ortaya çıkan konut ihtiyacının giderilmesine yönelik yatırımlarla dolu, hareketli bir yıl olacağını düşünüyoruz. Özellikle 2020'nin ilk 6 ayı, sektörümüz için en kritik dönem olacak. Bu dönemde stok miktarının tümüyle eritilmesiyle, yılın ikinci döneminde yeni projelerde bir sıçrama bekleyebiliriz" ifadelerini kullandı.