2021 emlak vergisi tutarı ne kadar oldu?

Türkiye sınırları içerisinde gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa, tarla) sahibi olanların ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinde 2021 yılı tutarı belli oldu. 2021 yılında emlak vergisinde yüzde 4.55 oranında artış oldu.

Resmi Gazete'de bugün yayımlanan emlak vergisi kanunu genel tebliğine göre, mükellefiyeti 2021 yılında başlayanların mükellefiyetleri ile ilgili bina, arsa ve arazi vergisi tarhiyatına esas alınacak vergi değerinin hesabında; 2020 yılı değeri, 2020 yılına ait belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan yüzde 4.555 artırılmasıyla belirlenecek.

2021 YILI EMLAK VERGİSİ NE ZAMAN ÖDENECEK?

Emlak vergileri, yılda iki eşit taksit halinde ödeniyor. İlk taksit dönemi Mart 2021 döneminde, ikinci taksit dönemi Kasım 2021 döneminde olacak. Belirlenen dönemlerde ödeme yapılmazsa gecikme faizi uygulanacak.

Emlak vergisi ödemeleri, online ortamda kolay bir şekilde yapılabiliyor. Vergi mükellefleri, e-Devlet aracılığıyla internet vergi dairesini kullanarak emlak vergisi ödemesini yapabilirler.

Emlak vergisinden muaf olabilmek adına bazı şartlar aranıyor. Emlak vergisi muafiyeti için gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvuruda bulunmak gerekiyor. Emekliler, gaziler, herhangi bir geliri olmayanlar, şehit yakınları emlak vergisinden muaf olabiliyorlar.

DEĞERLİ KONUT VERGİSİ ÖDEMELERİ DE BAŞLIYOR

2021 yılında gayrimenkul vergileri arasında yeni bir vergi türü ekleniyor. 5 milyon TL ve üzeri değerinde birden fazla konuta sahip olanlar değerli konut vergisi mükellefi oldu. Değerli konut vergisi ödemeleri, Şubat 2021 dönemi ve Kasım 2021 döneminde yapılacak.

Değerli konut vergisinde esas tutarı 2021 yılı için, 2020 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı yüzde 4.555 oranında artırılarak 5.22 milyon TL olarak belirlendi. Buna göre, bu vergiye dahil edilen konutların alt ve üst sınırları şu şekilde belirlendi: 5.22 milyon ile 7.81 milyon arasında değer sahip olanlardan 5.22 milyon TL'yi aşan kısım için binde 3, değeri 10.4 milyon TL'ye kadar olanlarından 7.8 milyon TL'si ve fazlası için binde 6, değeri 10.4 milyon TL'den fazla olanlarından bu tutarın ve fazlası için binde 10 alınacak.