2021 yılı yeni projeler yılı olacak

Konut kredisi faizlerinde yaşanan düşüşten sonra konut satışları canlandı. Bu durum inşaat firmalarının şantiyelerinde de çalışmaların hızlanmasını sağladı. Özellikle bu dönemde yatırımcılardan gelen büyük talep, firmaların gelecek yılla birlikte yeni çalışmalara yönelmesi adına önemli dayanak oldu.

Hürriyet'te yer alan habere göre, 2021 yılının konut dünyasında yatırım yılı olacağı düşünülüyor. Uzun süredir yeni ruhsat alımlarında düşüş olduğunu belirten sektör temsilcileri, artan taleple birlikte projelerin öne çekilebileceğini ifade ediyor.

"YEN PROJELER DEVREYE ALINACAK"

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Mehmet Kalyoncu, konut satışlarının artmasından sonra yeni projelerin devreye alınabileceğini ifade etti.

2021 yılının yeni projeler yılı olacağını belirten Kalyoncu, "Şantiyeler hız kazanırken geliştiriciler de artan taleple birlikte hazırlıklara başladı. Bu yıl ve önümüzdeki yıl yeni yatırımların arttığını göreceğiz. Yeni ruhsat alımlarında 2021'de en az yüzde 30 artış öngörüyoruz" şeklinde konuştu.

Konut satışlarında yaşanan artışların alt sektörleri de olumlu etkilediğine dikkat çeken Kalyoncu, "Mobilyadan beyaz eşyaya kadar birçok iş kolu gayrimenkul sektöründeki canlanmadan payını alacak. Konut kredi faizlerindeki düşüşün etkisi tüm ekosistemi olumlu yönde etkileyecek" diye konuştu.

"KONUT STOKLARI ERİYOR"

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım ise koronavirüs salgın döneminde şantiyelerde yavaşlama olduğunu ifade ederek, "Sektörün sadık oyuncuları şantiyelerde tekrar vites artırdı. Bu da hem istihdamı hem de 300’den fazla yan sektörü olumlu yönde etkiledi. Kredilerin düşmesi satış, satış da nakit akışı demek. Nakit akışı olan firmalar eski hızına dönüp projeleri daha hızlı teslim noktasına getirecek" şeklinde konuştu.

Artan konut satışlarıyla stokların erimeye geçtiğini ve 2021 yılında çok sayıda firmanın yeni projelerini satışa sunacağını belirten Durbakayım, "Yeni projelerde bu fiyatların olması mümkün değil, artan maliyet fiyatlara yansıyacak. Üstelik cazip kredi faiz oranlarının da ne kadar süreceği belli değil. Bir de henüz yabancı alıcı pazara gelmedi. Salgın nedeniyle Türkiye’ye gelemeyen yabancılar önümüzdeki günlerde gelecek ve konut alacak. Bu da yerli alıcıyı etkileyecek" diye konuştu.