- Gayrimenkul Rehberi
- 2021 yılında konut fiyatları düşecek mi?
2021 yılında konut fiyatları düşecek mi?
Konut yatırımı yapmaya hazırlananlar, "2021 yılında konut fiyatları düşecek mi?" sorusuna yanıt arıyor. Konut fiyatlarına dair beklentiler haberimizde…
Kamu bankalarının sunduğu düşük faizli konut kredisi kampanyası, Ağustos ayı başında sona erdi. Bu dönemden sonra kredi faizlerinde artışlar görülürken konut fiyatlarında yaz döneminde çıkılan seviyeden düşüş olmadı.
En son Türkiye Cumhuriyeti Merkezi Bankası tarafından açıklanan 'Konut Fiyat Endeks' raporuna göre, Türkiye genelinde Ekim ayı sonu itibarıyla konut fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29.2 oranında artış yakalamış oldu.
KONUT FİYATLARINA DAİR 2021 YILI BEKLENTİLERİ
2020 yılının yaz döneminde, düşük konut kredisi faizlerinin etkisiyle özellikle ikinci el konut piyasasında ciddi fiyat artışları yapıldı. Bu durum sonrasında ikinci el konut piyasasının belirli bir seviyeye oturduğu ve 2021 yılında da bu seviyenin altına inmesinin zor olduğu belirtiliyor.
Konut kredisi faiz oranlarının yükselmesine ve konut satışlarının gerilemesine karşın 2021 yılında konut fiyatlarında düşüşler beklenmiyor. Bu duruma neden olarak; artan inşaat maliyetleri, ekonomik belirsizlikler, koronavirüs salgınının devam ediyor oluşu ve döviz kurlarında dönem dönem yaşanan dalgalanmalar gösteriliyor.
İnşaat sektöründe özellikle demir ve çimento fiyatlarına yapılan zamlar, konut üreticilerinden uzun zamandır tepki görüyor. 2020 yılında inşaat malzemelerinde yapılan önemli seviyedeki fiyat artışlarının inşaat maliyetlerini etkilediği ve gelecek dönemlerde konut fiyatlarında da artışlara sebep olabileceği düşünülüyor.
2021 yılında konut piyasalarını etkileyecek en önemli unsur olarak konut kredisi faizlerinde uygulanacak yeni indirim hamlesi gösteriliyor. Faizlerde yeni indirimlerin olup olmayacağı, olursa ne zaman olacağı merak konusu. Yeni faiz indirimi hamlesinin konut satışlarına yükseliş ivmesi kazandırabileceği ancak konut fiyatlarında herhangi bir indirimi getirmeyeceği öngörülüyor.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
Vergilerdeki Değişiklikler Gayrimenkul Sektörüne Ve Ekonomiye Şeffaflık Getirecek
Bugünlerde birden fazla taşınmazı olanlardan alınan verginin piyasa değerinden alınması gündemde. Ko
28 May 2024
2024 mayıs ayı kira zammı belli oldu
Mayıs ayı kira artış oranı, nisan ayı enflasyon verilerinin belli olmasıyla birlikte belli oldu.