3S Kale'nin yeni projesi Topkapı'da yükselecek

Avcılar'da hayata geçirilen 3S Firuze Konakları projesini tamamlayan 3S Gayrimenkul'ün yeni çalışmasını Topkapı'da inşa edeceği aktarıldı.

3S Kale Holding Genel Müdürü Alp Gürün, Topkapı'da geçmiş yıllarda   çivi fabrikası bulunan arsada yeni bir projeye başlayacaklarını belirterek, "2019’da başlayacağımız projenin değeri 300 milyon lira. Kendi arsamızda yer alacak projede 236 dairenin yanı sıra ofis ve ticari birimler de yer alacak" dedi. Hürriyet'in aktardığı habere göre, fabrikanın yıkıldığı bilgisini aktaran Gürün, projede satışların 2019 yılının ortasında başlayacağını belirtti.

YABANCILARIN İLGİSİ BÜYÜK

3S Firuze Konakları projesi hakkında da açıklamalarda bulunan Alp Gürün, projede yaşamın başladığını ifade ederek, "523 konutluk projenin yüzde 58’i satıldı. Metrekaresi 4 bin 800 liradan satışa başlamıştık, 6 bin 900 lira oldu. Lokasyon avantajımız ve yatay mimari dikkat çekti. İstanbul Üniversitesi’ne yakın olduğu için yatırımcılar da küçük daireler alıp kiraya verdi. Proje ayrıca E5’e yakın ve planlanan Kanal İstanbul’a komşu. Kendi arsamızda kredi kullanmadan tamamen öz kaynakla projemizi tamamladık" şeklinde konuştu.

Konut sektörüne son yıllarda artan yabancı ilgisinin 3S Firuze Konakları projesinde de görüldüğünü belirten Gürün, projedeki satışların yüzde 18'inin yabancılara yapıldığı bilgisini aktardı.

"İSTANBUL KONUT PAZARINDA ESKİ CANLILIK YOK"

Bağdat Caddesi'nde iki proje hayata geçirdiklerini anımsatan 3S Kale Holding Genel Müdürü Alp Gürün, bu bölgede yeni proje planları olmadığını ifade etti. İstanbul konut pazarında 2 sene önceye kıyasla aynı canlılık olmadığını dile getiren Gürün, arsa sahiplerinin pazarlık şartlarında değişikliğe gittiğini belirtti.

Arsa sahiplerinin işini doğru yapmayan firmalarla anlaşarak zor durumda kaldığını ve projelerin tamamlanmadığını ifade eden Gürün, "Bunu gören arsa sahipleri yüksek oran vereni değil işini doğru yapanı tercih edecek. Uzlaşmalar daha kolay olacak" dedi.