Ankara'da amortisman süresi 15 yıldan az

Konut kredisi faiz oranlarının düşüş gösterdiği şu dönemde konut satışları da canlandı. Yatırımcılar, konut fiyatı kadar konut değerinin kaç yıl içerisinde geri kazanılacağını gösteren amortisman süresine de dikkat ediyor.

Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün Gayrimenkul Borsası (GABORAS) tarafından konut amortisman sürelerinin hazırlandığı rapora dayandırdığı habere göre, 30 büyükşehir arasında yapılan incelemeler sonrasında amortisman sürelerinin 14 yıldan başlayarak 20 yıla kadar yükseldiği görüldü.

30 büyükşehir arasında amortisman süresinin ez kısa olduğu il 14 yıl ile Van oldu. Büyükşehirler arasında amortisman süresinin kısa olduğu diğer şehirler Gaziantep, Ankara, Şanlıurfa, Eskişehir ve Antalya oldu. Hazırlanan raporda ger dönüş süresinin en uzun olduğu il Trabzon oldu. Trabzon'u sırasıyla Kayseri, Malatya, Ordu, Erzurum ve Kocaeli takip etti.

3 BÜYÜKŞEHİRDE ANKARA ÖNDE

Konut satışlarının her dönem canlı olduğu üç büyükşehir İstanbul, Ankara ve İzmir arasında amortisman süresinin en kısa olduğu şehir Ankara oldu. Ankara'da amortisman süresinin 14.8 yıl olarak belirlendi.

Megakent İstanbul'da amortisman süresi 18 yıl olarak belirlendi. İstanbul'da konut birim metrekare fiyatı 3 bin 684 TL olarak belirlenirken İzmir'de bu rakam 3 bin 62 TL, Ankara'da ise bin 774 TL.

Son yıllarda konut yatırımlarının arttığı ve buna bağlı olarak birçok markalı konut projesinin yükseldiği İzmir'de ise amortisman süresi 18.2 yıl olarak belirlendi.

MUĞLA'DA DİKKAT ÇEKEN ARTIŞ

GABORAS tarafından hazırlanan araştırmada, 30 büyükşehir belediyesi içerisinde son 24 aylık süreçte ortalama metrekare değerinin en çok artış gösterdiği il Muğla oldu. Yüzde 7 oranında değer kazanan Muğla, Türkiye genelinde ortalama metrekare birim değerinin en yüksek olduğu şehirler arasında yer aldı. Muğla'yı yüzde 6.5'lik artışla Antalya ve yüzde 5.6'lık artışla Aydın izledi.