Ataşehir Konut ve Ofis Yatırımında Gelecek Vadediyor

Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği TDUB Genel Sekreteri Doruk Karşı, Ataşehir’in yatırım potansiyelini mercek altına aldı. İşte o haber…

Gayrimenkul değerleme uzmanlarının çatı kuruluşu Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği TDUB Genel Sekreteri Doruk Karşı, Ataşehir’i mercek altına aldı.

İstanbul Ataşehir'de yapımı devam eden Finans Merkezi inşaatı ve Metropol İstanbul konut, AVM ve ofis projesinin bölgenin çehresini değiştireceğini vurgulayan Karşı, 110 dönüm arazi üzerinde kurulacak olan Atapark projesinin ise ihale aşamasına Ataşehir Belediyesi'nin karşı çıktığı Harem otogarının bölgeye taşınmasının da gündemde olduğunu, ancak bölgede trafik yoğunluğunu daha da artıracak proje için alternatif bölge arayışlarının da sürdüğünü söyledi.

Batı Ataşehir’in büyük oranda yeni konut stoğu arzı sağladığına dikkat çeken Karşı, İstanbul Finans Merkezi'nin ise bölgenin ticari açıdan gelişimine önemli bir katkı sağlayacağını ve Anadolu yakasının yeni ticari merkezi olacağını söylüyor.

2016’ya kadar üretilecek olan ofis stoğuyla birlikte Ataşehir'in Anadolu yakasının en önemli ofis bölgesi olacağını kaydeden Karşı, buna bağlı olarak bölgenin ulaşım altyapısının geliştirilmesine zaman içerisinde ihtiyaç duyulacağını ileri sürüyor.

Uluslararası Finans Merkezi ile değer kazanan Ataşehir'de ofis yatırımlarının hızla arttığını söyleyen Karşı, A sınıfı ofis projeleriyle bölgenin kurumsal şirketlerin gözdesi haline geldiğini belirtiyor.

Kentsel dönüşüm projeleriyle de adı sıkça anılan Ataşehir'deki Barbaros Mahallesi ve Yenisahra'da önümüzdeki yıllarda ciddi gelişim gerçekleşeceğini söyleyen Karşı, ticari yatırımların yapılan konut projelerini desteklediğini, bundan dolayı bölgede konuta olan talebin uzun süre canlı kalacağını söyledi.

ULAŞIM SORUNU VAR
Ataşehir genel olarak değerlendirildiğinde ulaşım altyapısı, planlı yapılaşma ve Finans Merkezi'nin bölgenin güçlü yönleri, toplu taşıma ağlarının zayıflığının ise bölgenin zayıf yönü olduğunu dile getiren Karşı, ilçe sınırlarında yer alan çarpık yapılaşmaların yer aldığı kentsel dönüşüm alanlarının yeni yatırımcılar için fırsatlar barındırdığını ifade etti. Karşı, bölgedeki dikine yapılaşma oranının yüksek bir noktaya ulaştığını, artan nüfusu destekleyecek altyapı yatırımlarının hayata geçirilememesi halinde içinden çıkılması güç sorunların ortaya çıkabileceğini de dikkat çekiyor.