Bağdat Caddesi'nde kentsel dönüşüm hızlanacak

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) tarafından 'İnşaat Zirvesi' düzenlendi. Dün düzenlenen zirveye Kadıköy Belediye Başkanı Şerdil Dara Odabaşı ve Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel'in yanı sıra sektör temsilcileri katıldı.

Zirvede bir konuşma gerçekleştiren AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, 2020 yılında Bağdat Caddesi ve çevresinde kentsel dönüşüm çalışmalarının yüzde 30 oranında artacağını ifade etti.

2019 yılının her sektörde olduğu gibi inşaat sektöründe de zorlu geçtiğini belirten Tavukçuoğlu, "Tabii bu zorlu yılı Türkiye’nin lokomotif sektörü inşaat sektörü daha çok hissetti. 2019 yılının en önemli gündem başlıkları tabii ki dolar kurundaki artış oldu. Maliyetlerimizin bir anda yükselmesi, konut kredi faizlerinin yüzde 2 ve üzeri bantta seyir etmesi, akabinde konut satışlarının durma noktasına gelmesi, öte yandan imar barışı ve kentsel dönüşüm konu başlıklarımız arasındaydı" ifadelerini kullandı.

İnşaat sektöründe görülen gerilemeden de bahseden Tavukçuoğlu, "Gayrisafi yurt içi hasıla içerisinde inşaat sektörünün 2017’deki yeri 8,2 iken 2018’de bu 7,4’e inmiş durumda. Yıl sonunda yüzde 7’nin altına inecektir. Bankaların faiz indirimleriyle birlikte konut sektöründe dipten dönüşün sinyalleri verilmiş olsa da ve her ne kadar yılı 1 milyon bandında konut satışıyla kapatmaya hazırlansak da 2020’de daha az konutun üretileceği ve 1 milyon TL bandının üzerindeki konut satışlarında sıkıntı yaşanacağı aşikar. Bu nedenle sektörümüzün sorunlarını konuşmak, inşaat sektörünün beslediği diğer 200 sektörün paydaşlarıyla ‘İnşaat Zirvesi’ çatısı altında bir araya gelmek istedik" diye konuştu.

BAĞDAT CADDESİ YÜKSELİŞE GEÇTİ

Bağdat Caddesi'nde kentsel dönüşüm çalışmalarının 2020 yılında hızlanacağını belirten AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, "2020’de kentsel dönüşüm projelerine ağırlık verilmesi nedeniyle İstanbul’da kentsel dönüşümün en hareketli yaşandığı bölgesinde Bağdat Caddesi’nde projelerin sayısında da yüzde 30’luk bir artış bekliyoruz. Cadde’deki dükkanların yüzde 87’ye varan doluluk oranları da yeniden bölgenin yükselişe geçtiğini gösteriyor. Bağdat Caddesi civarında ortalama konut fiyatları 1 milyar 500 TL - 3 milyar TL iken, ortalama kira oranı ise 4 bin - 6 bin TL. Son dönemde yabancıların da bölgeye olan ilgilerini gözlemliyoruz" şeklinde konuştu.