Bakırköy Şenlikköy Mahallesi İmar Planı Askıda

Bakırköy Şenlikköy Mahallesi 276 ada, 3 parsel, 297 ada 13, 34 ve 41 parsellere ilişkin hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği askıya çıktı. Buna göre konutlara 4 kat sınırı gelirken, tarihi binaya cepheli yapılara da 2 kat sınırı geldi…

Bakırköy Şenlikköy Mahallesi, 276 Ada 3 parsel, 297 ada 13,34,41 parsellere İlişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği askıya çıktı.

PLAN NOTLARI
1. Plan değişikliği onama sınırı 276 ada 3 parsel ve 297 ada 13, 34 ve 41 parseller olup bu sınır aynı zamanda imar uygulaması düzenleme sınırıdır. Mülkiyet ile plan onama sınırı arasındaki uyumsuzlukta mülkiyet sınırı esas alınacaktır.

2. Konut alanında E:1.25 ve NMAX:4kat olup, açığa çıkan 1. Bodrum katla birlikte her yönden görünen kat adeti 4 katı geçemez. Tarihi kent merkezi görünümü (Silüetini) etkileyen alanlarda yapılaşma koşullarının düzenlenmesine yönelik 15 Ekim 2013 onanlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile belirlenen yükseklik değerlerine hava maina kriterlerine uyulacaktır.

3. 28 Mayıs 2015 tarih ve 1396 sayılı İstanbul 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararı uyarınca 276 ada 3 nolu parsel üzerinde yer alan 41-42 nolu tescilli yapıların dış kontürlerinden dışa doğru yapı yaklaşma mesafesi minimum 10 metredir.

4. 28 Mayıs 205 tarih ve 1396 sayılı İstanbul 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararı uyarınca tescilli yapılara cephe verecek yapıların yükseklikleri 2 katı geçemez.

5. Plan notları ve gösterimler Sultanbeyli ilçesi, trampaya konu çok hisseli parsellerdeki şahıslara ait hisselerin maliye hazinesi veya belediyesine devredilmesi halinde geçerlidir. Bu plana ilişkin her türlü değişiklik Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılabilir.

6. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nce hazırlanan mikro bölgeleme çalışmalarında belirtilen hususlara uyulacaktır. İnşaat yapım aşamasında hazırlanacak olan ayrıntılı zemin etüd raporları onaylanmadan parsel bazında uygulamaya geçilemez. Uygulama aşamasında zemin etüdünde belirtilen hususlara uyulacaktır.

Plan notlarının devamı için tıklayınız

11 Mart 2016'da askıya çıkan imar planı 30 günlük askıda bekleme sürecinin ardından 9 Nisan'da askıdan inecek.

HABER: Şengül KIRMIZITAŞ