Bakırköy ve Esenyurt'ta icradan satılık gayrimenkul

İstanbul Avrupa yakası Bakırköy'ün Şenlik Mahallesi'nde yer alan daire vasıflı gayrimenkul 3 milyon 500 bin TL bedel ile icradan satışa sunuldu.

Söz konusu gayrimenkulün ihalesi 29 Mayıs 2018 günü Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu'nda yapılacak. Gayrimenkulün özelliği ise şu şekilde:

"Satışa ilişkin dosyada mevcut 13/11/2017tarihli bilirkişi raporuna göre "Satış konusu taşınmaz tapu kayıtlarından İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şenlik Mah. 252 ada, 47 parsel sayıda kayıtlı ve Bakırköy İlçesi, Şenlik Mah. Orman Sok. No: 2 adresinde bulunan ana taşınmazın (8) Bağ. Böl. Nolu Çatıpiyesli dairesidir. Dairenin mülkiyeti esas teşkil eden projesinde giriş kısmının Net: 158 m2 alanlı, çatı piyesinin ise Net: 26 m2 alanlı olmak üzere dairenin toplam Net: 184 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan incelemelerde dairenin proje hilafı büyütülerekgiriş kısmının Net: 180 m2 alanlı 3 oda + salon + antre + koridor + mutfak + banyo ( ebeveyn banyolu) + tuvalet ve balkonlar kısımlarını ihtiva ettiği, antreden çatıpiyesi mahalline çıkış yapıldığı, çatı piyesi alanının normal kat konumlu olarak tesis edildiği ve Net: 175 m2 alanlı 3 oda + salon + antre + koridor + mutfak + banyo (sauna) + tuvalet ve balkonlar kısımlarını ihtiva ettiği, dairenin toplam Net: 355m2 alanlı olarak kullanıldığı görülmektedir. Daire giriş kapısı, iç mekan kapıları ahşap doğramalı, pencereler pvc plastik doğramalıdır. Salon ve odalarda yerler ahşap parke kaplı, mutfak evye, tezgah vedolapları mevcut, banyo ve tuvalette sıhhi tesisat ve armatürleri hazır halde, ısınmanın doğalgazlıolduğu görülmekte olup, dairenin bakımlı 1. sınıf işçilik ve malzeme kalitesinde olduğu tespit edilmiştir. Ana taşınmazın bulunduğu yer itibariyle yoğun iskan bölgesinde, İBB Sosyal Tesislerine, Özel Okullara, ana ulaşım yollarına yakın mesafe olup, çevre yolları ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğal gaz,kanal gibi,) azami derecede istifade eder durumdadır."

ESENYURT'TA FABRİKA VASIFLI GAYRİMENKUL

İstanbul Avrupa yakası Esenyurt ilçesine bağlı Akçaburgaz Mahallesi'nde yer alan fabrika vasıflı gayrimenkul icradan satışa sunuldu.

Söz konusu gayrimenkul için belirlenen bedel 14 milyon 500 bin TL. Öte yandan gayrimenkulün ihalesi 1 Haziran 2018 günü yapılacak. İşte gayrimenkulün özellikleri:

"Dosyasında mevcut Esenyurt ilçesi, Akçaburgaz Mahallesi, 202 ada 35 parselde kayıtlı, 949,00 m2 yüzölçümlü, B.A.K. Fabrika ve arsası vasfındaki taşınmazın tamamının Türk Barter İnternational A.Ş. adına kayıtlı olduğu ve kaydı üzerinde belirtilen şerhler ve biri alacaklı banka lehine olmak üzere; iki ayrı ipotek hakkının bulunduğu görülmektir. Satışa konu taşınmaz, tapunun Akçaburgaz Mahallesi, 202 ada 35 parselinde kayıtlı olup, adres olarak; Akçaburgaz Caddesi, 81. Sokak, Kapı No: 5 adresinde yer almaktadır. Keşif tarihinde tesisin kapısı kapalı olduğundan özellikleri dışarıdan incelenmek ve Büyükçekmece 3. İcra Müdürlüğünün 2015/2073 Tal. Sayılı dosyası ile Büyükçekmece 2.İcra Hukuk Mahkemesine sunulan 30.11.2015 tarihli bilirkişi raporu dikkate alınmak suretiyle tesbit edilmiştir. Buna göre; taşınmaz üzerinde 2 bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı katından ibaret, iskanlı Betonarme Karkas bir fabrika binası bulunmaktadır. Binanın sokağa bakan ön cephesi cam giydirmedir. Normal katların bu kısımlarında ofis odaları, mescit, resepsiyon ve bekleme bölümleri bulunmaktadır."