Bursa İstanbul Caddesi'nin dönüşümü 2023'te tamamlanacak

Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından Osmangazi ilçesine bağlı İstanbul Caddesi'nde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarıyla bölgenin çehresi değişiyor.

Bursa Büyükşehir Belediyesi'nden aktarılan bilgilere göre, bölgede kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı. Öte yandan bölge sakinlerinin yüzde 76'sının kentsel dönüşümü istediği belirtildi.

İstanbul Caddesi'nin modern bir görünüm kazanması amacıyla başlatılan Beşyol Kentsel Dönüşüm projesinde inşaatlar yükselmeye başladı. Projede 193 adet konut, 118 adet ofis ve 30 adet dükkan oluşturuluyor.

GÜVENLİ YAŞAM ALANI KURULUYOR

Söz konusu kentsel dönüşüm projesi hakkında konuşan Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Alinur Aktaş, "Çarpık kentleşmeyle birlikte oto sanayi ve konutların iç içe olduğu bir bölgede, konutta yaşayan vatandaşların içinde bulundukları mahallede zaman geçirebilecekleri, çocukların güvenli alanlarda oyun oynayabilecekleri mekânların olmadığını görmekteyiz. Aynı zamanda bölgedeki en önemli sorunlardan biri olarak uyuşturucu kullanımı ve ticaretinin karşımıza çıktığını söyleyebiliriz. Yapılan saha çalışmasında ankete katılanların yüzde 65'i en önemli sorun olarak uyuşturucu problemini ortaya koymuştur. Yine bölgede yaşayan vatandaşlar ile yaptığımız görüşmelerde yüzde 76 oranında kentsel dönüşüm istekleri ortaya çıkmıştır" ifadelerini kullandı.

KONUT ALANI ARTIRILDI

İstanbul Caddesi'ni gerçek bir vitrin haline getirecek olan projenin yaklaşık 11 buçuk dönüm arazide kurulduğunu belirten Başkan Aktaş, "Projeyi 2023 Mart ayında tamamlamayı planlıyoruz. Toplam altı bloklu inşaatımızın 3 bloğunda zemin üstü seviyelere hızla ilerliyoruz. Bazı bloklarımız yoldan görünür hale geldi. Projedeki 13 dükkan, 77 ofis ve 103 konut idaremiz uhdesinde kalacak olup biz bu gayrimenkulleri öncelikli olarak projemiz çevresinde görüşmelerine devam ettiğimiz İstanbul Caddesi 1. etap dönüşüm alanında rezerv konut ve dükkan olarak kullanıyoruz. Belediyemizin bu projeden herhangi bir rant beklentisi yoktur. Elde edeceğimiz tüm gayrimenkuller yine kentsel dönüşüm amaçlı kullanılacaktır" diye konuştu.

Projedeki imar değişiminden de bahseden Başkan Aktaş, "Geçtiğimiz aylarda onayını gerçekleştirdiğimiz imar planı ile mevcut imar haklarında konut oranını yüzde 50'den yüzde 70'e çıkardık. Bu sayede, dönüşüm amaçlı yatırım yapmak isteyen girişimciler ve bölgede yaşayan vatandaşlar için daha elverişli bir durum oluşturduk. Önceki plana göre parsel büyüklüklerini düşürerek dönüşüm sürecinin daha kolay işlemesine katkıda bulunduk. Bölgede yaşayan halkımızın ihtiyaç duyacağı okul, cami, sosyal ve kültürel alan ve park alanı gibi kullanımları artırdık. Yalova Yolu'nun fiilen kullanılabilen genişliği ortalama 36 metre iken biz bu genişliği 70 metreye çıkardık" şeklinde konuştu.