Diplomalı İşsizliğe Gayrimenkul Çözüm Olacak!

Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, üniversite mezunu işsizlerin gayrimenkul sektöründe istihdamı ile hem Türkiye’nin kanayan yarası olan diplomalı işsizliğin; hem de sektörde nitelikli eleman sorununun çözüleceğini bildirdi…

Köksal Ünal yaptığı açıklamada, yüz binlerce üniversite mezununun iş aradığı Türkiye’de, emlak sektörünün nitelikli eleman sıkıntısı çektiğini vurguladı. Gayrimenkul almak ya da kiralamak isteyenlerin, yeterli standartların olmadığı ve yetkili yetkisiz herkesin faaliyet gösterdiği sektördeki aracılar nedeniyle çeşitli sıkıntılar yaşadığına işaret eden Ünal, bu nedenle gayrimenkul aracılarına güvenin son derece düşük olduğunu ifade etti. Ünal, bu durumun, bir uzmanlık konusu olan emlak danışmanlığı mesleğinin itibarına zarar verdiğini belirterek şöyle konuştu: "İnternetten ya da kendi başına yaptıkları alımlarda risklerle karşılaşma ihtimali daha yüksek olmasına rağmen hâlâ yüksek orandaki bir alıcı kitlesi, mecbur kalmadıkça profesyonel danışmanlardan hizmet almaktan kaçınıyor. Emlak piyasasında diplomalı ve özel olarak bu işin eğitimini almış kişilerin istihdamının artırılması, sektörde suistimalleri azaltacak, mesleğin itibarını artıracak, tüketicilerin yaşayacağı riskleri minimize edecektir.”

Gayrimenkul sektörünün kurumsallaştığı ve nitelikli elemanlarla hizmet verdiği Avrupa ve ABD’de en çok kazananlar listesinde emlakçıların yer aldığına dikkat çeken Ünal, ABD emlak kralı başkan adayı Donald Trump’ı örnek gösterdi.
Ünal, işsiz üniversite mezunlarının emlak sektöründe istihdamına ilişkin görüşlerini şöyle sürdürdü:
“Sektörümüzün en önemli sorunlarından biri nitelikli personel. Baktığınız zaman genel olarak gençlerde illa bir devlet kuruluşunda çalışmak arzusu var. Sırtını devlete dayayıp ömür boyu bir standartta yaşamak. Bu nedenle biz genelde hiçbir iş yapamayan kişilerden emlakçı yapmaya çalışıyoruz. En çok şikayetimiz sektörde kayıtsız çalışan insanlar. Öte yandan Türkiye’de üniversitelerin çeşitli bölümlerinden mezun olup aktif olarak iş arayan 648 bin diplomalı işsiz var. Yaklaşık 30 üniversite bünyesindeki 'emlak yönetimi' bölümleri her yıl yüzlerce mezun veriyor ama emlak meslek yüksekokullarından mezun olanlar ortalıkta yok. Hükümetin yapacağı bir düzenleme ile emlak yönetimi mezunlarının doğrudan; 2 veya 4 yıllık diğer bölümlerden mezun olanların da çeşitli kurs ya da programlara katılarak emlak yönetimi sertifikası almaları şartıyla sektörde istihdamı sağlanabilir. Gayrimenkul firmalarına, yeni eleman alımlarında bu kişilere belli oranda kontenjan ayırmaları ya da sadece bu tür kişileri istihdam etmeleri şartı getirilebilir. Emlak piyasasında bireysel olarak faaliyet gösterecek kişilerden ya ilgili bölüm mezunu olmaları ya da emlak yönetim sertifikası almaları koşulu aranmalıdır. Sektörde kayıt dışı faaliyet gösteren merdiven altı emlakçılara karşı etkin mücadele ve cezai yaptırım yoluna gidilmelidir. Bu sayede ülkemizin iki önemli sosyal sorunu birden çözülecektir. İşsiz binlerce üniversite mezunu sektöre bir şekilde dâhil edilebilirse; hem diplomalı işsizlik azalacak, hem sektörün itibarı ve hizmet kalitesi artacaktır.” İHA