Dönüşümde 'Kendin yap' modeli çalışmaları hızlandıracak

Doğal afetlere karşı risk taşıyan binaların kentsel dönüşüme alınarak sağlıklı yapılara dönüştürülmesi büyük önem taşıyor. Bir deprem ülkesi olan Türkiye'de riskli yapı fazlalığı nedeniyle kentsel dönüşümü hızlandırma adına çalışmalar yürütülüyor.

Ekonomist Dergisi'nde yer alan habere göre, kentsel dönüşüm çalışmalarında yeni teşvikler hayata geçirildi. Binasını kendisi yapmak isteyenlere KDV oranı yüzde 18'den yüzde 1'e düşürüldü ve uygun faizli kredi desteği sağlandı.

Sunulan güçlendirme kredisinde limit 50 bin TL'den 80 bin TL'ye çıkarılırken kentsel dönüşümde ise 125 bin TL'den 200 bin TL'ye çıkarıldı. Yeni teşviklerle 'Kendin yık, kendin yap' modeliyle kentsel dönüşümün hızlanması bekleniyor.

ÇALIŞMALAR HIZLANABİLİR

Kentsel dönüşümde sunulan yeni teşvikler hakkında konuşan Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haluk Sur, KDV'nin yüzde 1'e indirilmesi ve kredi limiti artışı gibi teşviklerle dönüşümün hızlanmasını beklediklerini dile getirdi.

Türkiye genelinde son sekiz yılda sadece 564 bin konutun dönüştürülebileceğini, 700 bin konutun da dönüşümünün sürdüğünü belirten Sur, toplam 6 milyon adedi aşan konutun dönüşüme ihtiyaç duyduğunu, 300 bini İstanbul'da olmak üzere 1,5 milyon acil dönüşmesi gereken konut bulunduğuna dikkat çekti.

İNŞAAT FİRMALARI DA AKTİF OLACAK

Kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında değerlendirmelerde bulunan Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, büyük çaplı kentsel dönüşüm çalışmalarındaki kritik sorunları çözmeye çalışan bakanlığın apartman bazlı dönüşümlerin de önünü açmak için KDV ve kredi teşviklerini devreye aldığını ifade etti.

Önümüzdeki dönemlerde çalışmaların daha da hızlanabileceğine değinen Durbakayım, "Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olan Fikirtepe'de bizzat sahaya inen bakanlık, bundan sonraki projelerde de daha aktif rol alacağının işaretini verdi. Bu nedenle 2021 ve devamında daha hızlı bir dönüşüm hamlesinin olmasını bekliyoruz" şeklinde konuştu.