Düzce'de konut fiyatları ne kadar?

Sanayi ve turizm bölgelerine yakınlığıyla dikkat çeken bunun yanı sıra öğrenci nüfusunun da yüksek olduğu Düzce'de konut fiyatlarının artış gösterdiği belirlendi. Endeksa tarafından hazırlanan raporda, Düzce'de konut fiyatlarının son 4 yıl içerisinde yüzde 30 oranında arttığı belirlendi.

Rapora göre, Düzce'de ortalama konut fiyatı 176 bin TL, ortalama kira bedeli 755 TL, konut yatırımının kira geliriyle kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren amortisman süresi ise 19 yıl olarak belirlendi.

SON 1 YILDA YÜZDE 5'LİK ARTIŞ

TÜİK verilerine göre Düzce'de 135 bin 817 adet konut, 23 bin 043 iş yeri bulunuyor. Bu konutların yüzde 74’ünde ev sahibi, yüzde 18’inde kiracı, kalan bölümünde ise konutun sahibi olmayan fakat kira ödemeyenler oturuyor.

İstanbul, Ankara, Bursa ve Kocaeli gibi şehirlere yakınlığıyla dikkat çeken Düzce'de son yıllarda yürütülen önemli altyapı projeleri, yatırımcıların ilgisini şehre çekiyor. Düzce'de ortalama konut metrekare satış fiyatı bin 470 TL, ortalama konut fiyatı 176 bin 400 TL, ortalama kira bedeli 755 TL olarak belirlendi. Öte yandan Düzce'de son 1 yıl içerisinde konut fiyatlarında yüzde 5'lik artış görüldü.

EN YÜKSEK FİYATLI KONUTLAR KAYNAŞLI'DA

Düzce ilçeleri arasında nüfusun en yüksek olduğu bölgeler 240 bin 633 nüfusu ile Merkez, 38 bin 846 nüfus ile Akçakoca, 20 bin 772 nüfus ile Kaynaşlı, 20 bin 353 nüfus ile Gölyaka olarak öne çıkıyor. Yapılan araştırmada Düzce ilçelerinde konut fiyatlarının en yüksek olduğu bölgeler ise Kaynaşlı ve Akçakoca olarak belirlendi.