Emlak ve Gayrimenkul Sektöründe Altın Dönem

ASİAD Başkanı Barış Aydın, emlak ve gayrimenkul sektörünün altın çağı yaşadığını, 'konut balonu' iddialarının ise asılsız olduğunu belirtti.

“Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”ne göre son bir yılda konut sayısındaki artışın faizin 3 katına ulaşmasıyla ilgili Ankara Sanayici ve İşadamları Derneği (ASİAD) Başkanı Barış Aydın, bu durumun sektördeki "balon" iddialarının çürüttüğünü ifade etti.

“Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi” ne göre son bir yılda konuttaki artışın yüzde 16,76'ya ulaşması, buna karşın faiz oranlarının yıllık yüzde 4,5 ile 7,75 arasında kalması, yani konuttaki artışın faizin 3 katına ulaşması, sektörün geleceğe umutla bakmasına neden oluyor.

Ankara Sanayici ve İşadamları Derneği (ASİAD) Başkanı Barış Aydın, Türkiye ekonomisine yön veren, dünya genelinde ün yapan Türk inşaat sektörünün ekonominin dinamosu olmaya devam ettiğini kaydetti.

Barış Aydın, uzun yıllar, standart altı konut ve ofislerde yaşamak durumunda kalan Türk halkının ekonomideki gelişme ile birlikte konforlu yaşamda önemli bir seviye atladığını belirterek, inşaat sektöründe kalite artış hızının fiyat artışının da çok üzerinde olduğuna işaret etti.

“Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi” verilerine göre son bir yılda konut fiyatlarında artışın yüzde 16,76 olmasının sektörde "tıkanma", "durma", "balon" iddialarını çürüttüğünü kaydeden Barış Aydın, şunları söyledi:

"Dikkat edilirse bu oran mevduat faiz oranının neredeyse 3 katı. Yani inşaat sektörü aynı zamanda en iyi ve sürdürülebilir yatırım olma özelliğini sürdürüyor. Merkez Bankası’nın faiz indirim kararları sonrası rahat bir nefes alan gayrimenkul sektöründe fiyatlar artmasına rağmen, şu anki yapılaşma oranının bu şekilde devam etmesi durumunda bile başta Başkent olmak üzere tüm büyükşehirlerde yeni konut ihtiyacının karşılanması en az 20 yıl sürer. Yani önümüzde bir balon veya daralma bu gidişle mümkün değil. Çünkü halkın konut ihtiyacı halen sürüyor”

Habertürk'te yer alan habere göre; Barış Aydın, sektördeki bu hızlı gelişimin şehirlerin birbirine yaklaşmasına kadar gittiğini de vurgulayarak, "Bugün Kırıkkale hatta Eskişehir bile neredeyse Ankara ile bütünleşiyor. Bana ait olan Barışkent ve BA Grup'un her iki yol güzergahındaki büyük ölçekteki arsalarına son yıllarda gelen yoğun talep de şehirler arasında sınırların kalkacağının göstergesi" diye konuştu.