Emlak vergisi borcu ödenmezse ne olur?

Türkiye sınırları içerisinde gayrimenkul sahibi olanlar emlak vergisi ödemekle mükellef oluyorlar. Peki, emlak vergisi borcu ödenmezse ne olur? İşte yanıtı…

21 December 2017
Emlak vergisi borcu ödenmezse ne olur? Emlak Vergisi Kanunu gereği emlak vergisi ödemekle mükellef kişiler, yılda iki eşit parça halinde emlak vergisi ödüyorlar. Her yılın Mart-Nisan-Mayıs (ilk taksit) ve Kasım (ikinci taksit) aylarında ödenen emlak vergisinden için bazı kişiler muaf olabiliyor.

Birden fazla gayrimenkul sahibi olanlar emlak vergisi muafiyetinden yararlanamazlar. Bu durumu karşılayan emekliler, gazi ve şehit yakınları, engelliler ve işsizler emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilirler.

EMLAK VERGİSİ BORCU ÖDENMEZSE NE OLUR?

Emlak vergisi muafiyet durumundan yararlanamayan gayrimenkul sahipleri vergi ödemekle mükellef olurlar. Eğer vergi ödeme dönemi kaçırılırsa diğer vergi sistemlerinde olduğu gibi emlak vergisinde de bazı yaptırımlar uygulanıyor. Bu yaptırımların başında gecikme faizi gelmektedir. Büyükşehirlerde gayrimenkul sahibi olanlara da büyükşehir dışında gayrimenkul sahibi olanlara da aynı oranda gecikme faizi uygulanıyor. Emlak vergisi ödenmediği takdirde yüzde 1.40'lık gecikme faizi uygulanıyor.

"Emlak vergisi borcu ödenmezsen ne olur?" sorusuna yanıt olarak geçtiğimiz günlerde Anayasa Mahkemesi'nden emsal niteliğinde bir karar çıktı. 2014 yılında geriye dönük 19 yıllık emlak vergisi borcu ve bu borcun gecikme faizi çıkan bir vatandaş, bu durum karşısında itirazda bulundu. Yapılan itirazda, Vergi Usul Kanunu'na göre vergide zaman aşımı süresinin 5 yıl olduğunu belirten davacı, emlak vergisi borcunun 19 yıl üzerinden hesaplanmasının Anayasa'ya aykırı olduğunu ifade ederek AYM'ye başvuruda bulundu. Bu durum üzerine Anayasa Mahkemesi'nde görülen davada, Emlak Vergisi Kanunu'nun zamanaşımını düzenleyen maddesinin iptaline ilişkin başvuru reddedildi. Buna göre geriye dönük emlak vergisi borcu, 'öğrenilen tarih' yerine 'hesaplanan tarih' üzerinden ele alınacak.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


İş Yeri Kiralarında Uygulanabilecek Tavan Zam Oranı Belli Oldu

İş Yeri Kiralarında Uygulanabilecek Tavan Zam Oranı Belli Oldu

Kasım ayı enflasyon oranı sonrası iş yerleri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 53.40

04 December 2023


Konut satışına yeni düzenleme geliyor

Konut satışına yeni düzenleme geliyor

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılma

03 December 2023


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum