Emma, Maslak 1453 yer alan kulesini satışa çıkarıyor

Emma tarafından Ağaoğlu imzasıyla Maslak’ta inşa edilen Maslak 1453 projesinde topraktan satın alınan B3 bloğu satışa çıkardığını açıkladı. 

Açıklamayı Emma Uluslararası Yatırımlar CEO’su Maad Ehsan Abduljawad, Türkiye’de daha farklı yatırımlara da imza atacaklarını duyurdu. 

Satışa çıkarılan Maslak 1453’ten kazandıklarıyla Türkiye’deki yeni yatırımları için fon oluşturacaklarını dile getiren Abduljawad, "Türkiye’de yatırımlarımız devam edecek. Zamanı gelince onları da açıklayacağız. B3 bloğu 5 yıl önce topraktan satın aldık. Birinci kattan itibaren eşsiz bir doğa ve orman manzarasına sahip. Yüksek katlarda 3. köprü ve Karadeniz’e uzanan bir manzarası var. Bize göre bu blok Maslak 1453 projesinin tektaş pırlantasıdır. Bu rezidansta daire sahibi olmayı düşünenler için bulunmaz bir fırsattır" dedi.

Konuyla ilgili görüş bildiren Ağaoğlu Şirketler Grubu Genel Müdür Yardımcısı Okay Dikmen de söz konusu bloğun satışından komisyon almayacaklarını aktardı. 

Yalnızca destek vermek için burada olduklarını söyleyen Dikmen, "Bu satışlardan Ağaoğlu’nun kasasına beş kuruş girmeyecek. B3 blokta metrekare birim fiyatları 9 bin 700 TL. Maslak 1453’ün satışlarına 2012 Kasım’da 4 bin TL’den başladık. Bugün metrekare birim fiyatları ikinci elde 12 bini buldu. Bugün satışa çıkan blokta ise metrekare birim fiyatları ortalama 9 bin 700 TL. Bu blok bu fiyata satılamaz aslında. Bana göre 15 bin TL olması gerekiyor" diye ekledi. 

'GENİŞ DAİRE SEÇENEĞİ VAR'

Sözlerini sürdüren Dikmen, Maslak 1453 projesinde 80 bin kişinin yaşayacağına vurgu yaparak, "Şimdiden 40 bin kişi yaşamaya başladı. Tamamında 80 bin kişi yaşayacak. Bu kişiler buradaki ticareti ve yatırımı yukarı çekecek. İçinde yüksek eğitim veren teknolojik üniversitesi, mağazaları ve çok yakında ofislerini buraya taşıyacak olan iki büyük şirket var. Bu yüzden alanların çok çok kar edebileceği bir proje. Bu bölgenin şu andaki fiyatlar üzerinden yaklaşık yüzde 30-40 civarında prim yapmasını öngörüyoruz. Normal şartlarda bir projenin amortisman süresi ortalama 20-25 yıl fakat Maslak bölgesi için bu rakamlar 15 yıla doğru geliyor. Stüdyo daireler 2 bin 700, 1+1 daireler ise 3 bin 500 TL’den kiracı buluyor" ifadelerini kullandı. 

Satışa sunulan Maslak 1453 B3 blokta büyüklükleri 57 metrekare ile 289 metrekare arasında değişen stüdyodan 4+1’e kadar farklı daire seçeneklerinde 322 konut bulunuyor.

Projedeki metrekare birim fiyatlarının ortalama 9 bin 700 TL’den başlanan daire fiyatları 550 bin TL ile 3 milyon TL arasında fiyatlandırılıyor. Projede şirket bünyesinde taksit imkanı da bulunuyor. Projede yüzde 0,98 faizle 120 aya kadar banka kredisinin de kullanıldığı projede konut teslimleri de hemen yapılabiliyor. Lokasyonu ve konumuyla ön plana çıkan proje, Dolmabahçe tünel bağlantısı ve metronun yanı başında yükseliyor.