- Emlak Haberleri
- Eylül Ayı Sonu İtibariyle Konut Satışları Bir Önceki Aya Göre %8,2 Azaldı
Eylül Ayı Sonu İtibariyle Konut Satışları Bir Önceki Aya Göre %8,2 Azaldı
TÜİK rakamlarına göre, 2022 yılı Eylül ayında 113.402 adet konut satılırken, Ağustos ayında gerçekleşen 123.491 dolayındaki satış adedine kıyasla yaklaşık %8,2 oranında düşüş yaşandı.
![Eylül Ayı Sonu İtibariyle Konut Satışları Bir Önceki Aya Göre %8,2 Azaldı](https://www.yeniemlak.com/resize/750x400/1/9/0/eylul-ayi-sonu-itibariyle-konut-satislari-bir-onceki-aya-gore-82-azaldi-projesi-190564-1666007836.jpeg)
Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2022 yılı Eylül ayı sonu itibariyle 113.402 adet konut satıldığını belirterek, “Geçtiğimiz aya göre kıyasladığımızda Ağustos ayına göre yaklaşık %8,2 oranında düşüş yaşandı. Ağustos ayında Temmuz ayına göre %31,5 oranında artış yaşanmıştı.” dedi.
İpotekli satışlarda düşüş oldu
İpotekli konut satışları hakkında da bilgi veren Yazıcı, “Eylül ayında ipotekli satışlar bir önceki aya göre % 23,45 oranında azaldı. 2022 Eylül ayında yapılan satışı yapılan toplam konut satışına oranladığımızda ise %21,6 olduğunu görüyoruz.
![](https://www.yeniemlak.com/uploads/1/9/0/eylul-ayi-sonu-itibariyle-konut-satislari-bir-onceki-aya-gore-82-azaldi-projesi-190560-1666007538.png)
2022 yılının ilk 9 ayındaki ipotekli satışlar 228.601 adet olarak gerçekleşti. 2021 senesinde bu rakam 181.855 idi. İki yılın gerçekleşen verilerini kıyasladığımızda %25,7 artış görüyoruz. Aynı şekilde yılın ilk dokuz ayı toplam satışlar içindeki toplam ipotekli satışları oranladığımızda ise 2022 de %21,6 mertebelerinde 2021 yılında ise %19,2 mertebelerinde olduğunu görüyoruz. Ağustos ayında gerçekleşen 22.168 adet ipotekli konut satışına karşılık %23,45 oranında azalarak 16.970 adet olarak gerçekleşti.
![](https://www.yeniemlak.com/uploads/1/9/0/eylul-ayi-sonu-itibariyle-konut-satislari-bir-onceki-aya-gore-82-azaldi-projesi-190561-1666007611.png)
Konutun ilk defa el değiştirmesini anlatan ilk satışlara özgü rakamlarda açıklandı.
Ağustos ayında 39 bin 25 adet konut ilk defa el değiştirdi. Bu rakam bir önceki aya göre %7,87 oranında azaldı ve 35 bin 954 adet olarak açıklandı. Eylül ayı sonu itibariyle toplam konut satışları içinde ilk el satışların oranı %29,52 civarında seyretti. 2021 yılı aynı döneminde bu oran %30,25 oranındaydı.
Özetle ilk satışların toplam satışlar içinde payı ise ufak ufak düşmeye devam ediyor. Bundan en büyük etken son yıllarda yeni üretimin azalması ve piyasaya arzın eski düzeylerde gerçekleşememesi.
![](https://www.yeniemlak.com/uploads/1/9/0/eylul-ayi-sonu-itibariyle-konut-satislari-bir-onceki-aya-gore-82-azaldi-projesi-190562-1666007666.png)
İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2022 Eylül ayı sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2021 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %30,3, İzmir’de %29,3 ve Ankara’da ise %31 oranında arttığı görülmekte.
2022 yılı Ağustos ayına göre Eylül ayında İstanbul’da yaklaşık 3,27 oranında artışla 19.089 adet olarak açıklanmıştır. İzmir’de %0,89 oranında düşüşle 6.338 adet olarak, Ankara’da ise %9,49 oranında düşüş ile 8.812 adet olarak açıklanmıştır.
Yabancılara konut satışları % 23,8 oranında azaldı
Yabancılara yapılan konut satışı 2022 yılı Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %23,8 oranında azalarak 5.049 adet açıklandı. Eylül ayında ilk sırayı 1.795 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 1.585 konut satışı ile Antalya ve 335 konut satışı ile Mersin izledi.
![](https://www.yeniemlak.com/uploads/1/9/0/eylul-ayi-sonu-itibariyle-konut-satislari-bir-onceki-aya-gore-82-azaldi-projesi-190563-1666007709.png)
2022 yılı Eylül ayı sonu itibariyle yabancılara yapılan konut satışlarına baktığımızda bir önceki yılın aynı dönemine göre satışlar %23,8 oranında azalarak toplam 5.049 adet açıklandı. 2022 yılı Eylül ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %4,70 oranındadır. 2021 yılı aynı döneminde bu oran %3,95’di. “ şeklinde konuştu.
2022 yılı Eylül ayı sonu itibariye yabancılara yapılan konut satışları bir önceki aya göre %4,25 oranında düşüş yaşanmış ve 5.049 adet olarak açıklanmıştır.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
![LUXERA GYO'DAN 60 AY VADE, 1.99 VADE ORANIYLA YENİ KAMPANYA](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/luxera-gyodan-60-ay-vade-199-vade-oraniyla-yeni-kampanya-projesi-191604-1721391576.jpeg)
LUXERA GYO'DAN 60 AY VADE, 1.99 VADE ORANIYLA YENİ KAMPANYA
Kurulduğu 2015 yılından bugüne kadar “Ulaşılabilir Lüks” stratejisiyle İstanbul’un gözde lokasyonlar
19 July 2024
![PGYF ile sektörün önü açıldı, biz de hızlı adımlar atacağız](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/pgyf-ile-sektorun-onu-acildi-biz-de-hizli-adimlar-atacagiz-projesi-191603-1721282884.jpeg)
PGYF ile sektörün önü açıldı, biz de hızlı adımlar atacağız
Fenercioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu: Biliyorsunuz, SPK, Gayrimenkul Yatırım Fonları