Gayrimenkul Sektöründe Yeni Dönem

Gayrimenkul yatırımlarının konut projelerine kaymasıyla profesyonel gayrimenkul uzmanlarının mahalle aralarındaki emlakçılardan daha önemli olacağı açıklandı.

Özellikle büyük kentlerde yapılaşmaya ilişkin atılan adımların, önümüzdeki 5 yıllık süreçte gayrimenkul yatırımlarını mahalle aralarından tamamen kurtararak, sektörde ''profesyonel dönemin'' başlamasını sağlayacağı belirtildi.

Başkent’te yeni yaşam merkezlerinin ortaya çıkmasında önemli rol oynayan Onursal AŞ’nin Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün, ABD ve Avrupa gibi gelişmiş ülkelerde en önemli sektörler arasında yer alan gayrimenkul yatırım uzmanlığının, ülkemizde uzunca yıllar kendilerini “emlakçı” olarak tanımlayan kişiler tarafından yürütülmeye çalışıldığını kaydetti.

İnşaat sektöründeki reformlar ve arsa geliştirmede baş döndürücü hızın, son yıllarda gayrimenkul yatırımlarında uzman kişilere ihtiyacı artırdığını ifade eden Öngün, “Alanında başarılı işlere imza atan söz konusu uzmanların, diğer tüm yatırım araçlarından daha fazla kazandırması, iş dünyasının bu alanda profesyonel çözüm arayışını hızlandırdı” dedi.

Onur Öngün, İstanbul ve Ankara gibi kentlerde 3-5 yıl önce gözardı edilen arsaların bile bir anda onlarca kat değer kazanmasında kendileri gibi gayrimenkulde doğru planlama yapan kuruluşların katkısı olduğunu dile getirdi.

Öngün, şunları söyledi:

“İnşaat sektöründeki hızlı gelişimin doğru okunması durumunda gayrimenkul yatırımlarının en büyük kazanç kapısı olacağı, yatırımcılar tarafından görüldü. Yatırımların ehil ellere teslimi de en az bu kadar önem kazandı. Yani bu sektörde yılların geleneği sonlanıyor diyebiliriz. Teknolojinin bu kadar etkin kullanıldığı, yasal düzenlemelerin yatırımcıların ufkunu ve hareket alanını genişlettiği bu dönemde profesyonellik ön plana çıkıyor. Çünkü küçük projeler giderek önemini yitiriyor. Gayrimenkul piyasasında, büyük projelere yapılan yatırımlarda profesyonel ekipler, varlık yönetimi ve danışmanlık hizmetlerinin önemi her geçen gün daha da anlaşılıyor”

PROFESYONEL GAYRİMENKUL UZMANLARININ ÖNEMİ ARTACAK

2015 genel seçimlerinden sonra 4 yıl gibi uzun süre seçim olmayacağına dikkati çeken Öngün, “Önümüzde bu kadar yoğun gündemlerin olmadığı dingin günler var. Piyasalardaki istikrar beklentisi büyük gayrimenkul yatırımlarında da artış öngörülerini beraberinde getiriyor. Bu gelişim sektörde profesyonel gayrimenkul uzmanlarının önemini artıracak” diye konuştu.

İSTANBUL'DA NEREDEN EV ALINIR ?