İlan sitelerinde ev satmak zorlaşıyor

Ticaret Bakanlığı'nın yayınladığı 'Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği'ne ek madde koyma talebinde bulunan emlak odaları, bakanlığa başvuruda bulunarak yönetmelikle ilgili çalışma yapılmasını istedi. Bu talep üzerine Ticaret Bakanlığı tarafından çalıştay düzenlendi ve bu çalıştayda birtakım yenilikler yapıldı.

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği'nde yapılan değişiklikler sonrasında mesleki yeterlilik belgesi bulunmayan ve lise mezunu olmayan kişiler emlakçı olamaması ve internet siteleri üzerinden yayınlanan gayrimenkul ilanlarına sınır getirme gibi önemli yenilikler bulunuyor.

ÖNÜMÜZDEKİ HAFTA YÜRÜRLÜĞE GİRECEK

Önümüzdeki hafta yürürlüğe girmesi beklenen değişiklikler sonrasında yalnızca Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olanlar internet sitelerinden gayrimenkul ilanı verebilecek. Sözcü'nün aktardığı haberde değişiklikleri değerlendiren Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, "Uzun süredir üzerinde titizlikle durduğumuz çalışmayı tamamladık. Haksız rekabetin ortadan kaldırılması ve emlak işini yetki belgesi olan emlakçıların yapması için önemli bir çalışma hazırlandı. Önümüzdeki hafta konuyla ilgili bir genelge yayınlanacak ve yönetmelikte yapılan değişiklikler duyurulacak" ifadelerini kullandı.

HERKES EMLAKÇI OLAMAYACAK

Yapılan değişikliklerin diğer önemli yeniliği ise emlakçı olmak için getirilen bazı kriterler. Yeni düzenlemelerle lise muzunu olmayan ve mesleki yeterlilik belgesi olmayan kişiler emlakçılık yapamayacak.

Yapılan değişikliği değerlendiren Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, yeni yönetmeliğe destek verdiklerini belirterek, "Daha önce isteyen herkes emlakçı olabiliyordu. Şimdi ise emlak işletmesi açarken lise mezuniyeti, mesleki yeterlilik belgesi gibi kişisel yeterliliklerin yanı sıra ofis için de fiziksel şartlar isteniyor. Özellikle emlak işletmesi olan yerde başka iş yapılamayacak olması, sanal ofislere izin verilmemesi, denetim ve takiplerin cezalar ile yaptırıma dönüşmesi ile haksız rekabete neden olan aracılar ortadan kalkacak. Mesleğimiz hak ettiği itibara kavuşacak" ifadelerini kullandı.