Ankara'da en uygun kiralar hangi bölgelerde?

Endeksa tarafından oluşturulan rapora göre, Başkent Ankara'da 2019 yılının 4'üncü çeyreğinde, bir önceki çeyreğe göre kiralar 1.67 puan artarken 2019 yılının tamamında 4.74 puan artış oldu. Söz konusu çeyrekte Türkiye genelinde ise kiralar 0.64 puan düşüş gösterdi.

Hazırlanan rapora göre Ankara'da ortalama birim metrekare kira bedeli 10 TL, ortalama kira bedeli bin 178 TL, amortisman süresi ise 17 yıl olarak görüldü.

EN ÇOK KİRALAMA ÇANKAYA'DA

2019 yılının 4'üncü çeyreğinde Ankara'da en çok kiralık aramasının yapıldığı ilçe Çankaya oldu. Bu ilçeyi Etimesgut, Keçiören, Sincan ve Mamak takip etti.

Bir konutta yapılan yatırım değerinin kira ile kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren amortisman süresinde Ankara'nın en uzun ilçesi 40 yıl ile Bala oldu. Bu ilçeyi 26 yılla Nallıhan, 24 yılla Pursaklar, 22 yılla Elmadağ izledi. Amortisman süresinin en kısa olduğu ilçeler ise 13 yılla Haymana, 16 yılla Beypazarı, 17 yılla Gölbaşı, 18 yılla Çankaya oldu.

ANKARA'DA EN UYGUN KİRALI İLÇELER

Endeksa tarafından oluşturulan söz konusu raporda Başkent Ankara'da en uygun kiraların görüldüğü bölgeler de belirlendi. Buna göre birim/metrekare kira bedeline bakıldığında en düşük fiyatlı ilçeler 4 TL ile Akyurt ve Çamlıdere ilçeleri oldu.

Ortalama kiralar ele alındığında Ankara ilçelerinde kiralar şu şekilde görüldü:
1- Çamlıdere: 490 TL
2- Akyurt: 572 TL
3- Şereflikoçhisar: 588 TL
4- Nallıhan: 615 TL
5- Polatlı: 703 TL
6- Sincan: 724 TL
7- Beypazarı: 734 TL
8- Mamak: 778 TL
9- Ayaş: 791 TL
10- Keçiören: 834 TL
11- Altındağ: 850 TL
12- Pursaklar: 860 TL
13- Etimesgut: Bin 037 TL
14- Yenimahalle: Bin 168 TL
15- Haymana: Bin 260 TL
16- Çankaya: Bin 565 TL
17- Gölbaşı: Bin 582 TL