AYD Başkanı: AVM'lerde 2018 yılı için ciro öngörümüz 125 milyar TL

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hulusi Belgü, 2017 yılını değerlendirerek, 2018 yılı için de öngörülerini paylaştı. Belgü, AYD'nin endeks verilerine kategori bazında bakıldığında en yüksek artışın ‘teknoloji’ kategorisinde yaşandığı belirterek, yılın ilk 9 aylık döneminde teknoloji kategorisi cirolarının yaklaşık yüzde 18 arttığını da sözlerine ekledi.

2017 yıl sonu itibarıyla 2 milyarın üzerinde kişinin AVM'leri ziyaret edeceği tahmininde bulunan Belgü, bu sayının 2018 yılında 2,1 milyar ziyaret sayısına erişilebileceğini söyledi.

Ayrıca alışveriş tutarı olarak metrekare başına verimliliğinin, yılın 10 ayı itibarıyla 824 TL olduğunu ifade eden Belgü, “Metrekare verimliliği aylık olarak değerlendirilen bir veri... Örneğin; Kurban Bayramı öncesindeki Ağustos ayında metrekare verimliliği 935 TL olarak gerçekleşti ve ay bazında değişkenlik gösterebiliyor” dedi.

Belgü, perakende sektörünün toplam istihdamının şu anda yaklaşık 480 bin kişi olduğunu ve bu sayının gelecek yıl sonuna kadar ortalama 520 bin kişiye ulaşabileceğine değinerek, “Türkiye'deki toplam AVM sayısı şu anda 395 ve bu AVM'lerin toplam kiralanabilir alanı yaklaşık olarak 11,9 milyon metrekare. Gelecek yıl içinde AVM sayısının 405-410'a yükseleceğini öngörüyoruz” şeklinde konuştu.

“YATIRIM BEDELİNİN ORTALAMA 58 MİLYAR DOLARA YÜKSELECEK”

Sektörün bugüne kadarki toplam yatırım bedelinin yaklaşık 55 milyar dolar olduğuna dikkat çeken, Belgü, “2018 yılında yatırım bedelinin ortalama olarak 58 milyar dolara yükseleceğini ve şu anda 13 milyar dolarını oluşturan yabancı yatırımların 18 milyar doları bulacağını tahmin ediyoruz” dedi.

Alışveriş merkezlerinin 2017 yılı sonu itibarıyla geçen yıla göre yüzde 17 artışla yaklaşık 110 milyar TL'lik bir ciroya ulaşacağı öngörüsünde bulunan Belgü, "Geçen seneyle bu sene arasında ciddi bir ciro artışı var. Bunun iki sebebi var. Biri; işler iyi gidiyor, diğeri de geçen sene işler 15 Temmuz'dan dolayı çok etkilenmişti. 2018 yılı ciro öngörümüz ise 125 milyar TL." şeklinde konuştu.

Sözlerini sürdüren AYD Başkanı Belgü, perakendecinin döviz kurlarındaki artışı rekabetçi ortam nedeniyle tüketiciye yansıtamadığına değinerek, “Onlar da o yüzden arada eziliyor. Maliyetlerinin sadece yüzde 14-15'i kiraları. Diğer girdilerinde çok ciddi miktarda dövize bağlılar. Döviz tartışmasını sadece kira ile bağdaştırmak doğru değil. Esas problem ithalatta. Ayrıca ithalat vergileri de son 1-2 senedir çok yükseldi. O yüzden perakendecinin kar marjları çok düşüyor. Perakendecinin kar marjı düşünce muhatap bulabildikleri ilk kurum AVM'ler. Onlar da AVM'lere gidip talepte bulunuyorlar. Onlar da hayatlarını sürdürmeye, kar etmeye çalışıyorlar” ifadelerini kullandı.
Açıklamasına devam eden Belgü, “Bazı sıkıntıları ortalıkta tartıştığınız zaman olaylar çözülmez bilakis insanların morali bozulur. Oysa birebir AVM'lere giderlerse yardım görürler ki bütün AVM'lerde destek ve yardımcı olmaya çalışıyor. Çünkü hiç kimse AVM'nin boş kalmasını istemez. Herkesin iş yapmasını ister. Türk tüketicisi harcamaya, Türk ekonomisi büyümeye devam ediyor. Dolayısıyla AVM'ler de büyümeye devam edecek” ifadeleriyle konuşmasını sonlandırdı.