Bursa'da konut fiyatları değer kaybetti

Türkiye genelinde en fazla konut satışının gerçekleştiği 5'inci şehir konumunda olan Bursa'da konut değerinin son bir yıl içerisinde yüzde 2.15 oranında değer kaybetti. Bursa'da ortalama konut fiyatları 280 bin TL olarak belirlendi.

Endeksa tarafından hazırlanan rapora göre, Bursa'da konutların ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 076 TL olurken konutların ortalama amortisman süresi 19 yıl olarak belirlendi.

BURSA'DA DEĞERLİ BÖLGELER

Hazırlanan raporda Bursa'nın ilçelerindeki konut piyasasına da bakıldı. Buna göre, son bir yıl içerisinde en fazla değer kazanan ilçe yüzde 10.82 ile İznik oldu. Öte yandan ilçeler arasında konut metrekare birim fiyatının en yüksek olduğu yer Mudanya oldu. İşte Endeksa tarafından hazırlanan rapora göre Bursa ilçelerinin konut metrekare satış fiyatları:

Mudanya'da ortalama konut metrekare birim fiyatı 2 bin 358 TL,
Nilüfer'de ortalama konut metrekare birim fiyatı 2 bin 300 TL,
Osmangazi'de ortalama konut metrekare birim fiyatı bin 966 TL,
Yıldırım'da ortalama konut metrekare birim fiyatı bin 947 TL,
Kestel'de ortalama konut metrekare birim fiyatı bin 854 TL,
İznik'de ortalama konut metrekare birim fiyatı bin 803 TL,
İnegöl'de ortalama konut metrekare birim fiyatı bin 764 TL,
Gemlik'de ortalama konut metrekare birim fiyatı bin 607 TL,
Orhangazi'de ortalama konut metrekare birim fiyatı bin 563 TL,
Karacabey'de ortalama konut metrekare birim fiyatı bin 348 TL olarak belirlendi.

İKİ İLÇE HIZLI KAZANDIRIYOR

Konutta yatırım yapılan değerin kira geliriyle kazanma sürecine denilen amortisman süresi, Bursa ilçeler arasında 19 yıl ile en düşük Nilüfer ve Osmangazi'de belirlendi. Diğer ilçelere bakıldığında 20 yıl ile Yıldırım ve Mustafakemalpaşa, 21 yıl ile Kestel, Gemlik, Orhangazi, Yenişehir ve Karacabey geliyor.