- Gayrimenkul Rehberi
- Dövizli Kira Sözleşmelerinde Kira Artışı
Dövizli Kira Sözleşmelerinde Kira Artışı
Dövizli kira sözleşmelerinde kira artışı kadar sorusunun yanıtını haberimizde bulabilirsiniz...
Dövizli kira sözleşmelerinde kira artışı kadar sorusunun yanıtını haberimizde bulabilirsiniz...
Kirada oturuyor ve kiranızı TL olarak değil de dolar ya da avro cinsinden ödeyenler için dövizli kira sözleşmelerinde kira artışı ne kadar olur?
Borçlar Kanunu’na göre; yabancı para ile belirlenen kira sözleşmelerinde 5 yıl içinde artış yapılamıyor.
5 YIL ZAM YOK
Ayrıca yabancı para kurunun aşırı yükselmesi durumunda kiracının aşırı ifa güçlüğü nedeni ile kira bedelinin uyarlanması davası açma hakkı da var.
5 yıldan sonra yabancı para ile belirlenmiş kira bedelinin tespiti mahkemeden talep edilebiliyor.
Bu durumda mahkeme kiralayanın durumu, yabancı paranın değerindeki değişiklikler ve üfe oranı ile birlikte, emsal kira bedellerini de dikkate alarak yeni bir kira bedeli tespit ediyor.
Bu madde uygulaması işyerleri için 1 Temmuz 2020’ye ertelenirken konut kiralarında ise 1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren yürürlükte.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
İş Yeri Kiralarında Uygulanabilecek Tavan Zam Oranı Belli Oldu
Kasım ayı enflasyon oranı sonrası iş yerleri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 53.40
04 December 2023
Konut satışına yeni düzenleme geliyor
Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılma