Emlak Vergisi Şoku Yaşayanlar Bu Habere Dikkat!

Ev sahibi olup da emlak vergisi şoku yaşayanalar için 'emlak vergilerine nasıl itiraz edilir' sorusunun cevabı bu haberde...

Emlak vergileri, Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı enflasyon oranlarının oldukça üstünde bir değerde olması ev sahiplerini zor duruma sokuyor. Peki, bu durumda emlak vergisine itiraz etmek isteyenler hangi yola başvuracak? İşte yanıtı...

EMLAK DEĞERLERİNDE ŞOK ARTIŞ

Her dört yılda bir il ve ilçelerde oluşturulan 'Takdir Komisyonları' var. Bu komisyonların içerisinde, tapu dairesi, belediye, ticaret odası, muhtarlık ve vergi dairelerinde görev yapan memurlar bulunuyor. Bu komisyon, sokak ve caddelerde arsa ve arazilerin vergi yönünden değerini hesaplıyor. Standart değerlenme oranını aşmayan artışların dışında bir de her dört yılda bir bunlardan bağımsız olarak 'Takdir Komisyonları'nın yaptığı değerlendirmeler var. Bu bağlamda 2013 yılında yeniden belirlenen emlak vergi değerleri bu yıl karşımıza şok bir artışla çıktı.

2 YIL ÖNCESİNE KADAR İTİRAZ HAKKI YOKTU

Ev sahiplerinin iki yıl öncesine kadar emlak vergi değerlerine itiraz hakkı yoktu. Anayasa Mahkemesi 13 Ekim 2012'de resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren, VUK 49. Madde'ye göre “Takdir Komisyonları'nın bu kararlarına karşı kendilerine karar tebliğ edilen daire, kurum, teşekküller ve ilgili mahalle ve köy muhtarlıkları on beş gün içinde ilgili vergi mahkemesinde dava açabilirler” hükmünü iptal etti.

30 GÜN İÇİNDE VERGİ MAHKEMELERİNDE DAVA AÇILABİLİYOR

Vatandaşlara kapalı olan yargı yolu da, Anayasa'nın 125. Maddesi ''İdarenin her türlü eylem ve işlemlerine karşı yargı yolu açıktır'' hükmüyle açılmış oldu. Şimdiye kadar sürekli muhtarların itiraz ettiği emlak vergi değerlerine bu yasayla birlikte ev sahipleri de itiraz edebilecek. Öyle ki, bu yıl karşımıza çıkan ve ev sahiplerine şok yaşatan yüksek oranlı emlak vergilerine karşı vatandaşlar mahkemelerde hakkını aramaya başladı. Emlak vergi değerlerine itirazlar, 30 gün içinde vergi mahkemelerinde yapılabiliyor.

Tugay TOPÇU / Yeniemlak.com