Emlak vergisini kiracı öder mi?

Konut veya iş yeri sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu bazı vergi türleri bulunuyor. Her yıl iki eşit parça halinde ödenen gayrimenkul vergilerinde 2019 ödeme dönemi başlıyor

2019 emlak vergisi ödemeleri 1 Mart ile 31 Mart günleri arasında başlıyor. Böylelikle vergi mükellefleri 2019 yılının ilk ödeme dönemine girmiş oluyorlar. Öte yandan gayrimenkulde kiracı olan vatandaşlar, "Emlak vergisini kiracı öder mi?" sorusuna yanıt arıyorlar.


EMLAK VERGİSİNİ KİM ÖDER?

Vergi mükellefleri kanun kapsamında belirleniyor. Emlak vergisini ödemekle yükümlü olan kişi kanunlara göre mal (mülk) sahipleridir. Yani kiracılar emlak ve diğer gayrimenkul vergilerini ödemekle yükümlü değiller.

İlgili kanunda söz konusu mükellef ayrımı için şu ifadeler yer alıyor: "Bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenlerdir. Bir bina veya arazide paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükelleftirler. Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumludurlar."

Bir diğer gayrimenkul vergi çeşidi olan çevre temizlik vergisini de mülk sahipleri ödemekle yükümlüdürler. Söz konusu gayrimenkul bir iş yeri veya ofis alanıysa yine konutta olduğu gibi tüm gayrimenkul vergilerini mülk sahibi ödemekle yükümlüdür. Tüm bunların yanı sıra mülk sahibi, vergi muafiyeti durumuna uygunluk gösterirse yapacağı başvuru sonrasında gayrimenkul vergilerinden muaf olabilir.