- Gayrimenkul Rehberi
- Ev Satın Alırken Bu Soruları Kendinize Sorun!
Ev Satın Alırken Bu Soruları Kendinize Sorun!
Ev satın almayı planlıyorsanız, kendinize sormanız gereken bazı sorular var...
Ev satın almayı planlıyorsanız, kendinize sormanız gereken bazı sorular var...
Finansal planlama uzmanı Michelle Perry Higgins, The Wall Street Journal için kritik karar öncesi düşünmeniz gereken noktaları yazdı.
Emlak piyasasının mevcut koşullarından bağımsız olarak herhangi bir konut işlemi gerçekleştirmeden önce dikkat etmeniz gereken üç husus var:
- Zamanlama ve yatırım hedeflerinizi belirleyin :
Her yatırımda olduğu gibi öncelikle zamanlamanızı iyi ayarlamanız gerekir. Örneğin, alıcıysanız evi bir yıl sonra satmayı mı planlıyorsunuz? Öyleyse piyasanın bu süreç içinde yükseleceğine inanıyor olmalısınız. Piyasanın yükselmesini engelleyebilecek riskleri değerlendirdiniz mi? Emekliliğinizi geçireceğiniz ev ise kısa vadeli dalgalanmalardan etkilenmeden konut piyasasındaki döngülere dayanabilir misiniz? Likidite ihtiyacınızın yanı sıra beklentilerinizi de iyi anlamak söz konusu konutun sizin için iyi olup olmadığına dair doğru bir değerlendirmede bulunmanıza yardımcı olur.
- Finansal planınız üzerindeki etkisini değerlendirin :
Bu satın alma finansal planlarınızı nasıl etkiler? Mortgage kredinizi, Emlak verginizi, sigortayı ve ev bakım masraflarınızı karşılayabilir misiniz? Bu evi almak için yaşam giderlerinizi azaltmak zorunda mısınız? Eğer öyleyse ne kadar azaltmanız gerekiyor? İşinizi kaybetseniz bile ev giderlerini ödeyebilir misiniz? Bu satın alma işlemi emeklilik tarihinizi değiştirecek mi? Diğer yandan yüksek bir fiyattan satabilecek olsanız elinize geçen nakit ile ne yapmayı düşünürsünüz? Daha ucuz bir bölgede nakit parayla ev satın alıp mortgage kredisi kullanmamayı planlar mıydınız?
- Profesyonel yardım alın:
Bölgenizi iyi bilen bir emlakçı ile çalışmak komisyon ödemeye değer. Beraber çalışacağınız emlakçı karşılaştırmalı piyasa analizi de yapabiliyor olmalı.
ABD Census Bureau’nun açıkladığı son istatistiklere göre ülkedeki hane halkının yüzde 66,9'u kendi evinde oturuyor.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
Haziran ayı işyeri kira artış oranı belli oldu
Mayıs ayı enflasyon verileri üzerinden yapılan hesaplamaya göre Haziran ayında işyerleri kiralarında
03 June 2024
Vergilerdeki Değişiklikler Gayrimenkul Sektörüne Ve Ekonomiye Şeffaflık Getirecek
Bugünlerde birden fazla taşınmazı olanlardan alınan verginin piyasa değerinden alınması gündemde. Ko