Faiz indiriminden sonra konut fiyatları artacak mı?

Kamu bankaları tarafından konut kredisi faizlerinde indirime gidildi. Böylelikle en uygun faiz oranı yüzde 1.29 oldu. Bugün alınan karar sonrasında konut yatırımı yapmayı bekleyen vatandaşlar harekete geçti. Ancak geçen yıl uygulanan düşük faizli konut kredisi kampanyasının hemen başında özellikle ikinci el konut fiyatlarında ciddi artışlar yaşanmıştı. Bugünkü faiz indiriminden sonra vatandaşlar, "Faiz indiriminden sonra konut fiyatları artacak mı?" sorusuna yanıt aramaya başladı.

Sözcü'de yer alan habere göre, İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, konut kredisi faiz indirimini konut fiyatları ekseninde değerlendirdi.

"TALEP OLUŞUNCA FİYATLAR CİDDİ ŞEKİLDE ARTIYOR"

Konut kredisi faiz indirimlerinin vatandaşın ödeme kabiliyetini artıran yararlı bir durum oluşturduğunu belirten Aşa, ancak son dönemde düşen faiz oranlarının beraberinde yüklü zamları da taşıyarak vatandaş için avantaj olmadığına dikkat çekti.

Konut kredisi faiz indiriminin vatandaşların istediği bir şey olduğunu ve faiz indiriminin vatandaşa her zaman fayda sağladığını belirten Aşa, "Ama son dönemde tam tersi oluyor. Talep oluşunca fiyatlar ciddi şekilde yükseliyor ve faizin düşmesi zamlanan fiyatlar karşısında çok da etkili olmuyor. Faizden elde edilecek fayda, müteahhide ya da konut sahibine gidiyor" şeklinde konuştu.

"FİYATLAR YÜZDE 20-30 ARTABİLİR"

Konut fiyatlarında oluşacak artış için bir oran belirtmenin erken olduğunun altını çizen İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, "Önce oluşacak talebi bir görelim, ona göre fiyatlarda oluşacak zam da belli olacaktır. İkinci el satılık evlerde stabil bir fiyat politikası uygulanırsa, yani bugünkü fiyatlar muhafaza edilirse talep 20-30 aralığında artabilir. Ancak fiyatlar yükselirse talep yüzde 10’u geçmez" ifadelerini kullandı.