- Emlak Haberleri
- Gayrimenkul satış ihalelerinde yeni düzenleme yapıldı
Gayrimenkul satış ihalelerinde yeni düzenleme yapıldı
İhale yoluyla taşınmaz satışlarına ilişkin tasarlanan düzenleme kabul edildi.
![Gayrimenkul satış ihalelerinde yeni düzenleme yapıldı](https://www.yeniemlak.com/resize/750x400/1/9/0/gayrimenkul-satis-ihalelerinde-yeni-duzenleme-yapildi-projesi-190115-1637763024.jpeg)
AA'nın aktardığı habere göre, söz konusu düzenleme ile hem taşınmazlar hem de taşınırlarda ihale alıcısı, ihalenin feshi istenmiş olsa bile artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren 7 gün içinde satış tutarını nakit olarak ödemekle yükümlü tutulacak. Satışı yapılan taşınmazın teslimi, ihale kesinleşmeden yapılmayacak ve resmi sicilde alıcı adına tescillenmeyecek. Ayrıca taşınır malların satışıyla ilgili yapılan ihale usul ve esaslarına ilişkin bazı değişiklikler, taşınmaz mallar için de geçerli sayılacak.
ONLINE SATIŞLARDA DA DÜZENLEME
Kabul edilen düzenleme ile elektronik satış portallarında gerçekleştirilecek satış ilanında, varsa ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin, taşınmaz üzerindeki haklarını 15 günde icra dairesine bildirmeleri zorunlu tutuldu. Tersi durumda hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça satış tutarının paylaşmasından hariç tutulacaklar ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli sayılacak.
Kıymet takdiriyle ilgili şikayet yetkisiz icra mahkemesinde gerçekleştirilirse icra mahkemesi evrak üzerinde incelemede bulunarak başvuru tarihinden itibaren en geç 10 gün süreyle yetkisizlik kararı alacak ve masrafını gider avansından karşılamak şartıyla dosyayı, resen yetkili icra mahkemesine gönderecek. Böylelikle kıymet takdiriyle ilgili şikayetin yetkili mahkeme tarafından bir an önce ele alınmasına imkan sunulacak.
İhale alıcısının isteği üzerine icra dairesi, satılan taşınmazda kira sözleşmesine bağlı olarak yaşayan kişiye kira tutarını, diğer durumlarda ise taşınmazı kullanan kişiye bilirkişi tarafından belirlenen aylık kullanım tutarını icra dairesine yatırması emrini verecek.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
![İzmir’in en yüksek kulesinde çalışmalar başladı](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/izmirin-en-yuksek-kulesinde-calismalar-basladi-projesi-191552-1718351817.jpeg)
İzmir’in en yüksek kulesinde çalışmalar başladı
Türkiye’nin marka şehirlerinden İzmir’e değer katacak bir proje daha hayata geçiyor. İnci Tower, İnc
14 June 2024
![İNGİLTERE’DE İKİ YENİ PROJE “HOLLOWAY PARK” & “THE AURIA NOTTING HILL”](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/ingilterede-iki-yeni-proje-holloway-park-and-the-auria-notting-hill-projesi-191548-1718193506.jpeg)
İNGİLTERE’DE İKİ YENİ PROJE “HOLLOWAY PARK” & “THE AURIA NOTTING HILL”
Türkiye’nin global emlak markası GRED’den lansmana özel ön alım avantajıyla…