- Emlak Haberleri
- Gayrimenkul sözleşmelerinde TL dönemi başladı
Gayrimenkul sözleşmelerinde TL dönemi başladı
Gayrimenkul sözleşmelerindeki döviz uygulamasını ortadan kaldıran yeni düzenleme resmi olarak yürürlüğe girdi. Tarafların kendi aralarında anlaşamamaları durumunda 2 Ocak Merkez Bankası efektif kuru baz alınacak.
![Gayrimenkul sözleşmelerinde TL dönemi başladı](https://www.yeniemlak.com/resize/750x400/1/8/5/gayrimenkul-sozlesmelerinde-tl-donemi-basladi-projesi-185108-1538893143.jpeg)
TARAFLAR ANLAŞAMAZSA DOLAR KURU 3.77 OLARK BAZ ALINACAK
Resmi Gazete’nin dünkü sayısında yayınlanarak yürürlüğe giren Türk parasının kıymetini korumaya yönelik tebliğe göre, sözleşmelerin dönüşümünde tarafların anlaşması esas alınacak. Taraflar karşılıklı olarak mutabakata varmazsa 2 Ocak 2018 tarihinden önce yapılan sözleşmelerde Dolar, Merkez Bankası’nın 2 Ocak tarihli Efekti Kuru dikkate alınarak uygulanacak. Yani taraflar anlaşamazlarsa sözleşmeler 3.77 lira üzerinden TL’ye dönüştürülecek.
İSTİSNALAR OLACAK
Dövizle yapılan sözleşmelerin Türk Lirası’na çevrilmesini zorunlu tutan düzenlemede bazı istisnalar da yer alacak. Buna göre taraflarından biri Türk vatandaşı olmayan ihracat, transit ticaret ve benzeri satış ve teslim işlemlerinde Türk lirası kullanılması zorunlu olmayacak.
Düzenlemeye göre sözleşmelerde yapılacak olan artış Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan tüketici fiyat endeksinden (TÜFE) fazla olamayacak. Sözleşmeler TÜFE’ye uygun bir şekilde güncellenecek.
HANGİ SÖZLEŞMELERİN TL’YE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ ZORUNLU OLACAK?
TL’ye dönüş düzenlemesine göre, Konut ve işyerleri dahil gayrimenkul satışlarında, vatandaşların kendi aralarında yaptıkları iş sözleşmelerinde, danışmanlık, aracılık ve taşımacılık dahil hizmet sözleşmelerinde, eser sözleşmelerinde, iş makineleri dâhil taşıt satış ve kiralama sözleşmelerinde, kamu kurum ve kuruluşları ile Türk Silahlı Kuvvetleri'ni Güçlendirme Vakfı şirketlerinin taraf olduğu gayrimenkul satış ve gayrimenkul kiralama sözleşmelerinde Türk Lirası’na dönüş zorunlu olacak.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
![SGK’dan 2.5 milyarlık kritik satış](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/sgkdan-25-milyarlik-kritik-satis-projesi-191630-1722409683.jpeg)
SGK’dan 2.5 milyarlık kritik satış
Belediyelerden prim borçları tahsilatına girişen Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), kıymetli arazilerini
31 July 2024
![Kuzey Kıbrıs, Bireysel ve Kurumsal Yatırımcıların Yeni Gözdesi](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/kuzey-kibris-bireysel-ve-kurumsal-yatirimcilarin-yeni-gozdesi-projesi-191629-1722252735.jpeg)
Kuzey Kıbrıs, Bireysel ve Kurumsal Yatırımcıların Yeni Gözdesi
Kuzey Kıbrıs, stratejik konumunun getirdiği avantajlarla birlikte, yerli ve yabancı yatırımcılara av