İnşaat maliyetleri yüzde 40 arttı

Geçtiğimiz yılı inişli çıkışlı bir şekilde tamamlayan konut sektörü, 2019 yılına umutlu bir şekilde girmişti. Yıl başından itibaren konut kredisi faizlerinde yaşanan düşüşler sonrası bu umutlar daha da arttı.

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, sektörün son durumunu değerlendirdi. Vatandaşların konut talebini ertelediğini dile getiren Elmas, Türkiye genelinde 1 milyona yakın, İstanbul'da ise 370 bin civarında konut stoğu olduğu bilgisini paylaştı.

Türkiye genelinde son 15 yılda 10 milyon konut üretildiğini belirten Elmas, "Böylece 35 milyon insan sağlam binalarda oturmaya başladı. İstanbul'da 15 yılda 1 buçuk milyonun üzerinde konut üretildi, burada da 5 milyon insan sağlam konutlarda oturuyor. Sektör önemli bir başarıya imza attı. İstanbul'da 370 bin konut stoğu var, bunun 200 bini bitmiş diğerlerinin inşası devam ediyor" şeklinde konuştu.

MALİYETLER ARTTI

İnşaatta maliyetlerin artmasına karşın konut fiyatlarının son bir yılda artmadığını ifade eden Altan Elmas, "Yükselmediği gibi indirim oranları arttı, kampanyalar düzenledik. Böyle kampanyalarla 2018 yılında rakamları tuttu ama sektöre nakit akışı daraldı. Bu da yapılan inşaatların yavaşlamasına neden oluyor. İnşaatlar yavaşlayınca buna malzeme desteği sağlayan hizmet sektörlerini de etkiledi. Eylül ayından itibaren maliyetlerimiz yüzde 40 arttı. Bazı ürünlerde yüzde 60'ları buldu. Devam eden inşaatlarda maliyetler arttı, bunları da firmalar üstlendi. Çünkü konut fiyatlarına yansıtırsak satışlar durur" ifadelerini kullandı.

"EV ALMAK İÇİN DOĞRU ZAMAN"

Ev almak için doğru bir zaman olduğu düşüncesini dile getiren Elmas, "İnsanların korkup içine çekildiği zaman ev almak gerekiyor. Şu anda 60 ay 0 faizli kampanyalar var yani bu yüzde 50'ye yakın indirim demek. Bir miktar peşinatı olan herkes bu kampanyadan yararlanabiliyor" ifadelerini kullandı.