İpotekli Eve Haciz Konur Mu ?

Taşınmazına ipotek koyduran vatandaşlar ipotekli eve haciz konur mu sorusunun yanıtını merak ediyor. Peki, ipotekli eve haciz konur mu? İşte yanıtı...

30 March 2015
İpotekli Eve Haciz Konur Mu ?

Taşınmazına ipotek koyduran vatandaşlar ipotekli eve haciz konur mu sorusunun yanıtını merak ediyor. Peki, ipotekli eve haciz konur mu? İşte yanıtı...

Bankadan kredi alınması durumunda taşınmaz üzerine ipotek konuluyor. Alıcı için krediye onay verirse, ipotek koyan banka yeni bankayla görüşüyor ve satıcıya verilecek nakit para bloke çek olarak tahsis ediliyor ve tapuda konuta 2. dereceden ipotek konuluyor.

Alım satım işlemleri tamamlandıktan sonra konut üzerindeki ikinci ipotek kaldırılıyor ve birinci ipoteğin yerini alıyor. Fakat birinci dereceden ipotekli eve kredi onayı verip vermeme yetkisinin tamamen banka inisiyatifinde olduğu unutulmaması gerekiyor.

Borçlu olan bir kişinin alacaklıya borcunu ödememesi durumunda icra takibi başvurusuyla birlikte haciz memuru tarafından kişinin mallarına el konulmasına haciz işlemi başlatılıyor.

Haciz işlemi alacaklının başvuru yapmasından sonra üç gün içinde gerçekleşebiliyor. İcra takibine yedi gün içinde itiraz etme ya da borcunu ödeme hakkı da bulunuyor. Eğer ödenmezse haciz işlemi uygulamaya konuluyor. Peki ipotekli eve haciz gelir mi?

İcra kanununa göre üzerinde haciz veya ipotek olsa da; söz konusu mallar, kişinin malvarlığına dahil edilip; üzerine icra takibi başlatılabiliyor. Fakat üzerine haciz konan evin tek mesken olması halinde İcra Hakimliği'ne şikayet yoluyla, bu evin tek ev ve konut olması sebebiyle haczedilemeyeceği yolunda bir dava açılabiliyor.

-

İptekli Eve Haciz Konur Mu ?

-

Söz konusu durumda borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceği yolunda bilinen bu kuralın istisnaları da bulunuyor. Bunlar; İpotek verilmesi halinde itiraz edilemeyeceği, Evin değerinin fazla olması halinde, satışın yine de yapılarak, borçluya, küçük de olsa bir ev alacak kadar para ayrılmasıdır.

Borçlu aleyhine yapılan takip kesinleşirse alacaklının talebi ile sahibi olduğu gayrimenkule haciz tatbik edilir, bu da tapuya işlenir. Fakat iki sene içinde hukuki işlem yapılmazsa haciz kendiliğinden kalkmış oluyor.

Bu yazıda ipotekli eve haciz konur mu sorusunun yanıtı yer alıyordu. İpotekli evlerle ilgili diğer sorunlar ise şöyle sıralanıyor :

İPOTEK NEDİR, NASIL YAPILIR?

İPOTEKLİ EVE İKİNCİ İPOTEKLE KREDİ ALMA

İPOTEKLİ EV NASIL SATILIR?

İPOTEKLİ EV NASIL SATIN ALINIR?

-

İptekli Eve Haciz Konur Mu ?



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Haziran ayı işyeri kira artış oranı belli oldu

Haziran ayı işyeri kira artış oranı belli oldu

Mayıs ayı enflasyon verileri üzerinden yapılan hesaplamaya göre Haziran ayında işyerleri kiralarında

03 June 2024


Vergilerdeki Değişiklikler Gayrimenkul Sektörüne Ve Ekonomiye Şeffaflık Getirecek

Vergilerdeki Değişiklikler Gayrimenkul Sektörüne Ve Ekonomiye Şeffaflık Getirecek

Bugünlerde birden fazla taşınmazı olanlardan alınan verginin piyasa değerinden alınması gündemde. Ko

28 May 2024


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum