İskan Masrafı Hesaplama

İskan raporu alırken ödenen iskan masrafı nasıl hesaplanır? İşte iskan masrafı hesaplama işlemi...

04 August 2015
İskan Masrafı Hesaplama

İskan raporu alırken ödenen iskan masrafı nasıl hesaplanır? İşte iskan masrafı hesaplama işlemi...

Yapımı tamamlanan bir binanın yasal şartlara uygun olduğunu belirleyen iskan raporu bazı masrafları da beraberinde getiriyor.

Emlak terimleri arasında yer alan iskan masrafı, yukarıda belirtilen iskan raporu alım işlemleri esnasında ödenen bedel olarak karşımıza çıkıyor.

Vatandaş, genel iskan raporu alım işlemlerinde gereken belgeleri ve söz konusu iskan işlemleri sırasında ödenecek miktarın ne olduğu sorusunu sıklıkla soruyor. İşte iskan masrafı hesaplama işlemi ve iskan işlemleri ile ilgili bilinmesi gerekenler...

İnşası biten yapının ruhsata uygun olup olmadığını yasal çerçeveler içerisinde belgelemeye yarayan iskan raporunu alırken gerekli olan bazı belgeler bulunuyor. Buna ek olarak iskan raporu alırken ödenen bir bedel de söz konusu... İşte iskan raporu almak için gerekli belgeler ve iskan masrafı hesaplama işlemi...

Belediyeler, iskan raporu başvurusu için gerekli olan belgeleri şöyle sıralıyor :

-Yapı kullanma izin dilekçesi

-Temel vizesi ( İlçe belediyesinden)

-Isı yalıtım vizesi ( İlçe belediyesinden)

-Toprak vizesi ( İlçe belediyesinden)

-Telekom vizesi

-Kanal vizesi

-Sıhhi tesisat ve kalorifer vizesi

-Vergi ilişik kesme belgesi ( Her bağımsız bölüm için)

-SSK ilişik kesme belgesi

-Fenni mesulden teknik rapor

-Yapı denetim şirket raporu

-Ön ve arka cephenin 13 x 18 ebadında ikişer fotoğrafı

-Enerji kimlik belgesi

-150 metrekarenin üzerinde işyeri bulunan yapılar için harç

-Sığınak raporu

-Emlak borcu yoktur yazısı

-Çevre raporu

-Asansörlü binalar için asansör kullanma izin belgesi

-Tapu tescil belgesi

-Doğalgazın kontrol edildiğine dair yazı

-Yangın merpeni varsa, yangın merpeni veya yangın holu uygunluk raporu

Yukarıdaki belgeler eksiksiz tamam edildikten sonra iskan raporu için belediyeye resmi başvuru yapılabiliyor. Bu işlemden sonra iskan raporu almak için bir yalnızca bir adım kalıyor. O da iskan masrafları...

İskan masrafı hesaplaması, başvuru yapılan kurumdam kuruma göre değişiklik gösterebiliyor. Bunun dışında kat irtifaklı tapunun, tapu harcı ödenerek kat mülkiyetli tapuya çevrilmesi gerekiyor. Son olarak da yetkili kuruma döner sermaye bedeli ödeniyor. Kısacası iskan masrafı hesaplama işlemi şu ödemelerden ibaret :

- Tapu Harcı

- Döner Sermaye Bedeli

TAPU HARCI HESAPLAMA İÇİN TIKLAYIN

-

İskan masrafı hesaplama

-

Yukarıda iskan masrafı hesaplama işlemi ile ilgili detaylara yer verilmiştir. Soru ve görüşlerinizi info@yeniemlak.com adresine gönderebilirsiniz.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


1 yorum

İsmail

05 Apr 2016, 17:09

Tapu ve iskan masrafi ne kadar


GÜNDEM HABERLERİ


Haziran ayı işyeri kira artış oranı belli oldu

Haziran ayı işyeri kira artış oranı belli oldu

Mayıs ayı enflasyon verileri üzerinden yapılan hesaplamaya göre Haziran ayında işyerleri kiralarında

03 June 2024


Vergilerdeki Değişiklikler Gayrimenkul Sektörüne Ve Ekonomiye Şeffaflık Getirecek

Vergilerdeki Değişiklikler Gayrimenkul Sektörüne Ve Ekonomiye Şeffaflık Getirecek

Bugünlerde birden fazla taşınmazı olanlardan alınan verginin piyasa değerinden alınması gündemde. Ko

28 May 2024


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum