İstanbul'da en yüksek ofis kiraları nerede?

Cushman & Wakefield firması 2017 3.Çeyrek Gayrimenkul Pazar Analizleri Raporu'nu yayınladı. Raporda perakende sektörü ve AVM cirolarının yanı sıra megakent İstanbul'daki ofis kiraları da incelendi. Peki, İstanbul'da en yüksek ofis kiraları nerede? İşte yanıtı…

İSTANBUL'DA EN YÜKSEK OFİS KİRALARI LEVENT'TE

2017 yılının üçüncü çeyreğine gelindiğinde İstanbul'da en yüksek ofis kiralarının Levent bölgesinde olduğu tespit edildi.

2017 yılının üçüncü çeyreğinde İstanbul'daki ofis alanlarında toplam arz 5.5 milyon metrekareye yükselirken bu dönemde toplam 92.603 metrekare yeni ofis alanı tamamlanarak pazara dahil edildi. Şehirde kiralama işlemlerinde artış görülürken bir önceki çeyreğe göre yüzde 14.9, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 68'lik artış yakalandığı kaydedildi.

2017 yılında toplam kiralama işlemi metrekare cinsinden 226.599 metrekareye yükseldi. Üçüncü çeyrekteki dilim ise 84.903 metrekare olarak belirlendi. Bu çeyrekteki metrekare bazlı kiralamaların yüzde 82'si Anadolu yakasında, yüzde 12'si Merkezi İş Alanı (MİA) bölgesinde, yüzde 6'lık kesim ise MİA dışında kalan Avrupa yakasında gerçekleşti.

İstanbul'daki en yüksek ofis kiraları MİA içerisinde yer alan bölgelerde görülüyor. İlk sırada yer alan Levent'i Maslak, Gayrettepe, Zincirlikuyu ve Esentepe izliyor. MİA dışında kalan ve en çok talep gören diğer bölgeler ise Mecidiyeköy-Şişli, Ümraniye, Ataşehir-Kozyatağı, Göztepe-İçerenköy, Kavacık ve Kağıthane olarak sıralanıyor.