İstanbul Emlak Haberleri
İstanbul’da Kira Fiyatları Uçtu

İstanbul’da Kira Fiyatları Uçtu

Satın almalar kadar kiralamalarında yoğun yaşandığı İstanbul'da kira fiyatları her geçen gün artıyor. Fiyatların artışı insanları kira bedeli ödemek yerine ev

09 March 2016

Paylaş Paylaş

Satın almalar kadar kiralamalarında yoğun yaşandığı İstanbul'da kira fiyatları her geçen gün artıyor. Fiyatların artışı insanları kira bedeli ödemek yerine ev alıp kredi taksiti ödemeye yönlendiriyor...

KİRALAR YÜZDE 35 ARTTI

Konut satışları kadar kiralamalarında yoğun olduğunu belirten Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, son 6 ayda ciddi bir kira artışı yaşandığını belirtiyor. Şehrin merkezlerinde yüzde 35'lere varan kira artışlarının olduğunu söyleyen Erilkun, " Bu durum toplu konut bölgelerinde de talepten doğan fiyat artışına sebep oldu" açıklamasında bulundu.

EN AZ YÜZDE 15 DAHA ARTIŞ BEKLENİYOR

2016 yılında Beşiktaş Kadıköy gibi merkezi bölgelerde en az yüzde 15 daha artış beklendiğini ifade eden Erilkun, "Beşiktaş, Beyoğlu, Kadıköy başta olmak üzere köklü merkezlerde her zaman yoğun olan talepler mevcut alan ve konut kapasitesi sınırlı olduğu için fiyatlara yansımaya devam edecek" dedi.

YÜKSELEN KİRA SATIN ALMAYA YÖNLENDİRİYOR

Mevcut kiracıların haklarını kullanarak kira kontratlarını yenilemesi de fiyat artışını tetikleyecek etkenlerden. Kiralanabilir daire sayısı da sınırlı olacağı için artan talebin fiyatlara yansıması kaçınılmaz bir hal alacak. Bu durumda Halkalı, Bahçeşehir gibi bölgelerde kira fiyatlarında da artış yaşanması vatandaşı kira ödemek yerine konut kredisi ödemeye yani ev satın almaya yönlendiriyor.

İSTANBUL KİRA FİYATLARI 2016

Semt	2010 Kira Değeri	2011 Kira Değeri	2012 Kira Değeri	2013 Kira Değeri	2014 Kira Değeri	2015 Kira Değeri	2016 Kira Değeri
Ataşehir	1250	1300	1400	1550	1700	2300	2500
Avcılar	550	575	625	700	750	1100	1200
Bağcılar	525	550	600	800	900	950	1100
Bahçelievler	675	700	800	950	1100	1250	1400
Bakırköy	1100	1200	1275	1350	1500	1650	1950
Başakşehir	650	700	750	850	950	1400	1750
Beşiktaş	1400	1800	2050	2200	2450	2600	2850
Beylikdüzü	550	650	700	800	950	1150	1400
Çekmeköy	550	600	700	800	900	1100	1300
Esenyurt	500	550	600	700	850	1100	1200
Eyüp	800	1100	1300	1450	1650	2100	2200
Fatih	700	800	900	1100	1250	1700	2200
Gaziosmanpaşa	600	650	700	800	950	1500	1700
Kadıköy	750	800	900	1050	1150	1800	2000
Kartal	600	700	950	1100	1250	1600	1750
Küçükçekmece	600	750	900	1000	1150	1500	1650
Maltepe	650	700	800	950	1050	1500	1550
Pendik	525	550	600	700	850	1200	1300
Şişli	950	1300	1750	1900	2100	2700	2900
Tuzla	450	550	700	800	850	1100	1250
Ümraniye	550	650	750	850	1000	1400	1650
Üsküdar	700	750	800	900	1050	1500	1700
Zeytinburnu	525	600	700	850	1000	1450	1600