İstanbul’un En Çok Kazandıran 12 Bölgesi

Tüketici, ''İstanbul'dan nereye yatırım yapmalı'' sorusunu sıkça soruyor. İşte bu soruyu yanıtlayacak bir analiz : İstanbul'un en çok kazandıran 12 bölgesi

19 January 2015
İstanbul’un En Çok Kazandıran 12 Bölgesi

Tüketici, ''İstanbul'dan nereye yatırım yapmalı'' sorusunu sıkça soruyor. İşte bu soruyu yanıtlayacak bir analiz : İstanbul'un en çok kazandıran 12 bölgesi

Hazırlayan : Tugay TOPÇU / Yeniemlak.com

Taşı toprağı altın İstanbul'un her bölgesinden aynı primi elde edemezsiniz. İnşa edilen projeler ve yaşanan gelişmelerle birlikte bölgelerin değer artışlarında ve prim yüzdelerinde değişmeler oluyor. Buradaki kilit nokta, hangi bölgede hangi yatırım aracını kullanmanız gerektiğidir. Bazı bölgeler konut yatırımcısı için yüksek prim vaad ederken, bazı bölgeler de ticari yatırım ya da arsa yatırımında büyük kazançlar sağlıyor. Peki İstanbul'da nereye yatırım yapmalı ? İşte yanıtı...

İşte İstanbul'un en çok kazandıran 12 bölgesi ve yapılacak yatırımların türleri :

1. BEYKOZ - ARSA YATIRIMI

Beykoz Arsa Yatırımı

Arsa yatırımı yapmak isteyenler için Beykoz birebir... Beykoz'da arsa yatırımı yapanlar yüzde 162 kazançlı çıkıyor. Son zamanlarda profesyonel gayrimenkul danışmanlarının arsa yatırımı için müşterilerine en çok önerdiği bölgelerin başında Beykoz geliyor.

2. BAHÇELİEVLER - TİCARİ YATIRIM

Bahçelievler Ticari Yatırım

Ulaşım projeleri ile birlikte değeri artan bölgelerden biri de Bahçelievler olarak öne çıkıyor. Nüfus yoğunluğunun en hızlı arttığı bölgelerden biri olan Bahçelievler ticari yatırım açısından oldukça avantajlı... Bahçelievler, yatırımcısına yüzde 96 kazandırıyor.

3. BAKIRKÖY - TİCARİ YATIRIM

bakırkoy-ticari-yatirim

Ataköy sahili ve Bakırköy merkezdeki yüksek ziyaretçi potansiyeli yatırımcıların gözünden Bakırköy'ü sürekli cazip kılıyor. Özellikle Bakırköy'ün merkez bölgelerine yapılacak ticari yatırımlar yüzde 70 kazandırıyor.

4. ATAŞEHİR - KONUT YATIRIMI

İstanbul'un yeni yerleşim merkezlerinden biri olan Ataşehir bölgesi markalı konut projeleri ve kamu projeleri ile değerini her geçen yıl arttırıyor. Ataşehir'e konut yatırımı yapanlar yüzde 46 kâr elde ediyor.

5. BAĞCILAR - KONUT YATIRIMI

 

İstanbul'un TEM otoyolu güzergâhına komşu olan bölgesi Bağcılar, özellikle kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte değerlenmeye başladı. Bağcılar, konut yatırımcısına yüzde 42 kazandırıyor.

6. KAĞITHANE - TİCARİ YATIRIM

Kağıthane ticari yatırım

TEM ve E-5 otoyollarının arasında kalan Kağıthane bölgesi ulaşım açısından sağladığı avantajlar ve İstanbul'un plaza merkezine yakın olmasıyla birlikte bölgeyi ticari yatırım açısından değerli bir hale getiriyor. Kağıthane'ye yapılan ticari bir yatırım en yüzde 42 daha fazla getiri sağlıyor.

7. SİLİVRİ - KONUT YATIRIMI

silivri konut yatırımı

5 yıl öncesine kadar genellikle yazlıkçıların ikamet ettiği Silivri bölgesi, ulaşımın sağladığı kolaylıklarla birlikte yaz-kış oturum yaşanan bir bölge haline geldi. Bu gelişmelerle birlikte Silivri'ye yapılan konut yatırımı yüzde 41 kazandırmaya başladı.

8. ŞİŞLİ - TİCARİ YATIRIM

Şişli ticari yatırım

İstanbul'un ofis yoğunluğu yaşanan bölgesi Şişli'de konut yatırımından çok ticari yatırımlar daha büyük prim getiriyor. Şişli'ye yapacağınız ticari bir yatırım size en az yüzde 40 kazandıracak.

9. EYÜP - KONUT YATIRIMI

Eyüp konut yatırımı

Tarihi yarım ada İstanbul'un en eski yerleşim bölgelerinden biri olan Eyüp'te alacağınız konut size yüzde 39 kazanç olarak geri dönüyor.

10. ÇATALCA - ARSA YATIRIMI

Çatalca Arsa Yatırımı

İstanbul'un merkez bölgesinden uzakta yer almasına karşın değeri hızla artan bölgelerinden biri de Çatalca... Çatalca'ya yapacağınız arsa yatırımı size yüzde 38 kazandıracak. Bu bölgede konut yatırımından çok arsa yatırımı daha büyük önem taşıyor.

11. KADIKÖY - KONUT YATIRIMI

Kadıöy Konut Yatırımı

Kadıköy ilçesinde konut yatırımı yapmanız durumunda en az yüzde 35 prim elde ediyorsunuz. Bu oran yıllar geçtikçe artış gösteriyor ve dolayısıyla konut yatırımınız daha değerli hale geliyor.

12. PENDİK- KONUT YATIRIMI

Pendik Konut Yatırımı

Pendik bölgesi de Kadıköy'e alternatif olarak öne çıkıyor. Yeni yapılan konut projeleri ile birlikte değeri hızla artan bölgelerden biri olan Pendik'te konut yatırımı yapmanız durumunda yüzde 35 kâr elde ediyorsunuz.

İSTANBUL'DA NEREDEN EV ALINIR ?



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Haziran ayı işyeri kira artış oranı belli oldu

Haziran ayı işyeri kira artış oranı belli oldu

Mayıs ayı enflasyon verileri üzerinden yapılan hesaplamaya göre Haziran ayında işyerleri kiralarında

03 June 2024


Vergilerdeki Değişiklikler Gayrimenkul Sektörüne Ve Ekonomiye Şeffaflık Getirecek

Vergilerdeki Değişiklikler Gayrimenkul Sektörüne Ve Ekonomiye Şeffaflık Getirecek

Bugünlerde birden fazla taşınmazı olanlardan alınan verginin piyasa değerinden alınması gündemde. Ko

28 May 2024


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum