İzmir Konak 1.Etap Arsası İhaleye Çıkıyor

Emlak Konut GYO,İzmir Konak 1.etap arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işini ihaleye çıkarıyor…

İzmir Konak 1.Etap arsa ihalesi 12 Haziran 2017 saat 14.30’da yapılacak.Toplam32 bin 568 metrekare olan iki parsel imarda ticaret-turizm ve konut olarak yer alıyor.1.Etap arsası Konak Kuruçay Umurbey Mahallesi’nde yer alıyor.Arsanın toplam büyüklüğü ise 47 bin 70 metrekare. İhale yoluyla satışa açılan arsalar, Tarihi Alsancak Garı, İzmir Limanı, İzmir Kültür Park'a ve Kordon Boyu'na yakın konumda yer alıyor. Mürsel Paşa Bulvarı'na yakınlığıyla dikkat çeken arsanın ihalesine katılımın yoğun olması bekleniyor.

İHALE BİLGİLERİ

1.Ticaret+turizm+konut alanlarında alışveriş merkezi, eğlence yerleri, her türlü ticaret ve turizm tesisi, otel, motel vb. konaklama, kreş, yurt, kültürel tesis, özel sağlık tesisi, ofis, büro ve yönetim merkezleri, konut ve rezidans yer alabilir. Ayrı ayrı kişi veya kuruluşlarca kullanılacak biçimde bürü, ofis vb’nin yapılacağı yapılarda 100 metrekareden küçük, 5 bin metrekareden büyük bağımsız bölüm yapılamaz.

2.Bu alanlarda emsale esas inşaat alanının yüzde 5’i kültürel işlevler (halka açık kütüphaneler, konferans salonları, müzeler, sanat galerileri, oditoryumlar, sergi ve fuar salonları, sinema ve tiyatro salonları, tören salonları vb.) olarak ayrılacak olup bir veya birkaçı bir arada kullanılabilir. Kültür kullanımına ayrılan alanlarda daha sonar fonksiyon değişikliği yapılamaz.

3.Bu alanlarda turizm+kültür kullanımı (her iki kullanım da yer almak kaydıyla) emsale esas inşaat alanının yüzde 15’inden az olamaz. 

4.Bu alanlarda yapı inşaat alanının yüzde 40’ına kadar konut yapılabilir.

5.Yapılacak imar uygulaması sonucu oluşacak özel mülkiyete konu fonksiyon alanlarının emsal inşaat alanı hesabı, plan notlarında açıklandığı gibidir.