Kartal’a 40 bin yeni konut yapıldı

Markalı konut projelerinin sayısı günden güne artan Anadolu Yakası bir yandan da hayata geçirilen kentsel dönüşüm projeleriyle yeni bir çehre kazanıyor. Lokasyonda merkez olarak Kadıköy, Kartal, Maltepe ve Ümraniye öne çıkarken, Anadolu yakasında bu gelişimden en büyük payı alan ilçelerden birisi de Kartal olarak görülüyor. Konut projelerinin en yoğun inşa edildiği ilçe olarak ise Kartal dikkat çekiyor.

Kartal’da hem konut, hem de sanayi alanı dönüşümüyle çoğu büyük ölçekli olmak üzere Maltepe'ye kadar uzanan 70'e yakın proje çalışmaları devam ederken yenilerinin yapımı da hedefleniyor. Ayrıca bölgeye yapılan kamu yatırımları, Kartal-Kadıköy metrosu gibi ulaşım projelerinin tamamlanması ve bölgenin kentsel dönüşüm alanı ilan edilmesi sebebiyle son 3 yılda en fazla değer artışı görülen semtlerinden bir olarak ön plana çıkıyor.

YÜZDE 22 FİYAT ARTIŞI YAŞANDI

Bölgede ortalama konut satış fiyatı 3 bin 500 lirayı çoktan geçerken EVA Gayrimenkul Değerleme verilerine göre, Dap Yapı, DKY, Mesa, Soyak, Teknik Yapı, Ege Yapı, Emay İnşaat, İş GYO gibi sektördeki önemli aktörler bölgeye yatırımlarına hız kesmeden devam ediyor. Markalı konut özelinde bölgede 2013'te yüzde 20, 2014'te yüzde 13, 2015'te yüzde 14 ve 2016'da yüzde 22 fiyat artışı görülüyor.

150 PROJENİN ÇALIŞMALARI DEVAM EDİYOR

Yakın zamanda yapılan ‘2. Kartal'a Yatırım Geleceğe Yatırım' zirvesinde konuşulan bilgilere göre, son 4 yılda Kartal'a 20 milyar dolar civarında yatırım gerçekleştirildi. Gayrimenkul firmalarının tercih noktalarından biri haline gelen Kartal'da son 5 yılda emlak fiyatlarının 3 kat yükseldiği belirtildi. Yerli ve yabancı firmalar tarafından ilgi gösterilen bölgede bugüne kadar yaklaşık 45 bin kişinin yaşadığı binalar yenilenmek amacıyla yıkılırken, 40 bine yakın yeni konut hayata geçirildi. Ayrıca yaklaşık 150 projede de çalışmalar devam ediyor.

KARTAL’IN KONUMU DİKKAT ÇEKİYOR

Zirvede düzenlenen ‘Neden Kartal' paneline katılan sektör temsilcileri, Kartal'ın potansiyeli ile ilgili şu ifadeleri kullandı:

“Kartal'ı Kartal yapan uzun sahil şeridi, Aydos Ormanları, coğrafi konumu, finans merkezi ve kamu yatırımlarına olan yakınlığı, manzarası ve yerel yönetimin özellikle 2009 sonrası yatırımcı dostu yaklaşımı bölgeyi daha da değerli kılıyor. Bu yaklaşım sadece gayrimenkul yatırımı yaptırmak üzere değil sanatsal ve kültürel bakış açısıyla pek çok konuyu da içine alıyor. Öte yandan kamunun gerçekleştirdiği Osmangazi Köprüsü, Körfez Geçiş Köprüsü, Çanakkale Köprüsü, 3. köprü gibi yatırımlarla Kartal, kendi içinde bir başkent haline geldi. Kamunun yatırımlarının hayata geçmesi, yerel yönetimin gerçekleştirdiği çalışmalar, Kartal'ın sahip olduğu köklü geçmişi, koruduğu değerler ve coğrafi konumu, yatırımcıların kaliteli ve estetik projeleriyle Kartal önümüzdeki 5 yıl içinde İstanbul un en önde gelen 3 ilçesinden biri olacak.”