Konut Fiyatları En Çok Bu İlde Arttı

REIDIN GYODER'in raporuna göre, Haziran ayında metrekare başına konut satış fiyatları en fazla olan şehir belli oldu.

“Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” kapsamındaki yeni konut fiyatlarında; haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,44, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,46 artış meydana geldi. Raporda yer alan ve 30 büyükşehrin de içinde olduğu 62 ili kapsayan “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde, bir önceki aya göre yüzde 1,33; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,64 oranında artış gerçekleşti.

Buna göre Yalova, metrekare başına yüzde 2,00 değer artışıyla haziran 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği; Şanlıurfa ise yüzde 1,18 düşüşle metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu.

Haziran ayında benzer nitelikte hazırlanan “Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,27; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,20 oranında artış gerçekleşti. Bir önceki aya göre, Uşak, metrekare başına yüzde 2,00 değer artışıyla kiraların en çok yükseldiği; Bilecik ise yüzde 2 düşüşle konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu.

KONUT FİYATLARINI ARTTIRAN 2 ÖNEMLİ SEBEP

Emlak ve gayrimenkul piyasasındaki durdurulamayan konut fiyat artışının uzman isimlere göre 2 önemli nedeni var.

Son dönemde gayrimenkul fiyatlarının özellikle bazı bölgelerde aşırı yükselmesi gözleri inşaat malzemelerine yönlendirdi. Ancak inşaat malzemeleri üreten inşaat sanayicileri konut alıcısının gayrimenkule fazla para ödemesinin gerçek nedeninin kendileri olmadığını söyledi. Türkiye’de bazı bölgelerde fiyatların gereğinden fazla yükselmesinin asıl nedeni ise sektörün önde gelen isimleri tarafından 2 önemli gerekçeye bağlandı.

KONUT FİYATLARINI ARTTIRAN 2 GEREKÇE

Bunların ilkini ihale ile yapılan arsa satışları oluştururken, bir diğer gerekçe ise yüksek kar hırsı içinde olan ve asıl mesleği müteahhitlik olmayan kişiler olarak özetlendi. İnşaat Sanayicileri Derneği Başkanı Dündar Yetişener, inşaat malzemelerinin konut fiyatına etkisinin yüzde 15-20’yi geçmeyeceğini aktardı