Konut Fiyatlarında Büyük Artış!

REIDIN ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Ekim ayı raporu yayınlandı.

İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi. “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,58, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,33 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satış fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 22,33 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 8,61 ile en düşük artış ise Kocaeli’nde gerçekleşti.

'Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,33 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 7,30 yükseldi.

Bir önceki aya göre bakıldığında ise, Adana, metrekare başına yüzde 2,29 değer artışıyla, Ekim 2014’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Antalya’da yüzde 1,94, İstanbul’da yüzde 1,87, Kocaeli’nde yüzde 1,29, İzmir’de yüzde 0,93, Ankara’da yüzde 0,88 ve Bursa’da yüzde 0,27 oranında arttı.

Ekim ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 2,45 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri İstanbul’da yüzde 1,75, Bursa’da yüzde 1,13, Adana’da yüzde 1,07, İzmir’de yüzde 0,82, Kocaeli’nde yüzde 0,73 ve Ankara’da yüzde 0,17 oranında arttı.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1 oda 1 salon dairelerde yüzde 0,81 oranında artarken, 2 oda 1 salon dairelerde yüzde 1,30 oranında azaldı. 3 oda 1 salon dairelerde yüzde 1,46 ve 4 oda 1 salon dairelerde ise yüzde 1,00 oranında arttı.

Ekim ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda yüzde 0,82 ve 76-100 m2 konutlarda yüzde 1,02 oranında artarken, 101-125 m2 konutlarda yüzde 1,17 oranında azaldı. 126-150 m2 konutlarda yüzde 1,25, 151 m2 alana sahip konutlarda ise yüzde 0,93 oranında artış gösterdi.