Konut kredileri Kasım ayına nasıl başladı?

Ağustos ayında sona eren düşük faizli konut kredisi kampanyasından sonra Eylül ve Ekim aylarında konut kredisi faizleri yükselişe geçti. Bu dönemde faizler yüzde 1'in üzerine çıkarken ipotekli konut satışlarında da düşüş oldu.

Kasım ayında kamu bankaları tarafından sıfır konutlara özel yüzde 0.99 faiz oranından konut kredisi kampanyası sunuluyor. 120 ay vadeli sunulan bu kampanyada müteahhitten satış şartı aranıyor. Konut değeri 1 milyon TL'nin üzerine çıkarsa faiz oranı yüzde 1.09 olurken vade imkanı 180 aya kadar sağlanıyor.

İkinci el konut kredilerinde ise kamu bankalarında yüzde 1.25 faiz oranından 120 ay vadeli konut kredisi sunuluyor. Özel bankaların ikinci el kredileri yüzde 1.25 ile yüzde 1.90 faiz oranları arasında değişiyor.

AYLIK TAKSİTLER NE KADAR?

Kamu bankalarının yüzde 1.25 faiz oranlı 120 ay vadeli 300 bin TL tutarındaki konut kredisinin aylık taksitleri 4 bin 480 TL seviyesinden başlıyor. Kredinin toplam geri ödemesi ise   583 bin TL tutarında oluyor.

Özel bankalar arasında en uygun konut kredisi sunan bankalar arasında olan ICBC Bank'ın kampanyasında, 300 bin TL tutarında yüzde 1.28 faiz oranlı konut kredisinin aylık taksitleri 4 bin 906 TL seviyesinden başlıyor. 120 ay vadeli bu kredinin toplam geri ödemesi ise 591 bin TL seviyesinde görülüyor.

Özel bankalar arasında Akbank tarafından yüzde 1.30, Garanti BBVA tarafından yüzde 1.33, TEB tarafından yüzde 1.34, ING Bank tarafından yüzde 1.34 faiz oranından konut kredisi sunuluyor.

KASIM AYINDA FAİZLER DÜŞECEK Mİ?

Merkez Bankası'nın Ekim ayı toplantısında faiz artışının olması sonrası konut kredisi faizlerinde herhangi bir faiz indirimi beklenmiyor. Bazı bankalar tarafından sunulan özel kampanyalar ile uygun faizler görülüyor. Kasım ayında yeni faiz artışlarının olup olmayacağı ise 19 Kasım günü düzenlenecek Merkez Bankası Para Politikaları Toplantısı kararlarına göre şekillenecek.