Konut kredisi faiz ortalaması düştü

2019 yılının ilk üç ayında düşüş trendinde olan konut kredisi faizleri, Mart ayıyla birlikte yeniden yükselişe geçmiş ve Mayıs ayıyla birlikte ortalamada yüzde 2 seviyesini aşmıştı. Haziran ayında tekrar inişe geçen faizler Temmuz ayını da inişte geçirmiş, Ağustos ayının ilk günü itibariyle yüzde 1 seviyesinin altına inmişti.

Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0.99'a çekmesinden sonra özel bankalar da kendi bünyelerinde faiz indirimine gitti. Yapılan son faiz indirimleriyle ortalama konut kredisi faiz oranı yüzde 1.73'e kadar geriledi.

Kamu bankalarından gelen faiz indirimlerinin ilerleyen süreçte nasıl devam edeceği ise merak konusu. Uzmanlar, faiz indirimlerinin kademeli olarak devam edebileceği yönünde görüş bildiriyorlar. Öte yandan inşaat sektörü temsilcileri ise özel bankaların da konut kredisi faiz indirimlerini yüzde 1 seviyesinin altına çekmesi yönünde görüş bildiriyorlar.

KONUT SATIŞLARI CANLANDI

Konut satışlarının 2019 yılının ilk yarısında büyük düşüşler göstermesinin en büyük nedeni olarak yüksek faiz oranlı konut kredileri gösteriliyordu. Yaşanan bu indirimlerden sonra ise satışların canlandığı belirtiliyor.

Konut almak için doğru zaman olduğunu belirten İMDER Yönetim Kurulu Başkanı İslam Yıldırım, "Yılda ortalama 700 bin civarında konut ihtiyacı var. Yatırım amaçlı da düşünüldüğünde piyasada 1.5 -2 milyona yakın konut stoğu var. Kamu ve özel bankalarımızın faiz indirmesi neticesinde sektör temsilcisi arkadaşlarımızın elinde şişen konut stoklarının 2020 Nisan ayına kadar tükeneceğini tahmin ediyoruz. Özellikle konut alma ihtiyacını erteleyen vatandaşlarımıza tavsiyem, son bir yılda artan inşaat maliyetlerinden etkilenmeden bir an önce ihtiyacı olan konutları almalarıdır. Çünkü bundan sonra inşa edilecek konutları mevcut fiyatlardan almaları mümkün değildir. Konut satışları durduğu için maliyet artışlarını fiyatlara yansıtamamıştık" ifadelerini kullandı.