Konut kredisi faizleri ne zaman düşer?

Yüksek faiz oranlı konut kredileri son zamanlarda konut sektörünün en büyük sorunu olarak gösteriliyor. Sektör temsilcileri de bu durumu kabullenirken bu konu hakkında devletten destek beklediklerini sürekli dile getiriyorlar.
2017 yılının ilk çeyreğinde 0.90 seviyelerinde seyreden konut kredisi faiz oranları 2018 yılının ilk çeyreğinde 1.50 seviyesini gördü. Tarihi zirve yapan kredi faizleri karşısında konut sektörü çeşitli kampanyalar sunarak yatırımcıların ilgisini çekmeye çalışıyor.

Konut kredisi faiz oranlarının bu denli yükselişinin ardından gözler hükümete çevrildi. Ekonomi Koordinasyon Kurulu'nun yüksek faiz oranlarını düşürme konusunda sık sık toplantı yaptığı biliniyordu. Geçtiğimiz günlerde de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın, Nisan ayı ortasında faizleri düşürecek paketi açıklayacağı aktarıldı. Bu flaş gelişme karşısında gayrimenkul yatırımcıları, "konut kredisi faizleri ne zaman düşür?" sorusuna bir kez daha yanıt aramaya başladılar.

KONUT KREDİSİ FAİZLERİ 2018'DE DÜŞER Mİ?

Hükümetin faizleri düşük tutmak adına uzun zamandır istekli olduğu ve bu konu hakkında çalışmalar yapıldığı da biliniyordu. Bu çalışmalar neticesinde konut kredisi faiz oranlarını düşürmek adına kurulan Kredi Garanti Fonu (KGF), geçen yıldan bu yana faaliyetlerini sürdürüyor. Reel sektörün bankalardan rahat bir şekilde kredi alabilmesi için oluşturulan bu yapının faaliyetleri, konut kredisi faizlerinin düşürülmesi konusunda büyük önem taşıyor.

KGF çalışmaları bir yandan sürerken hükümet diğer yandan da Ekonomi Koordinasyon Kurulu aracılığıyla konut kredisi faizlerini düşürme adına çalışmalar yürütüyor. Geçtiğimiz günlerde bu kurulun bir paket üzerine çalıştığı ortaya çıktı. EKK tarafından düzenlenen bu paket, sektörde heyecan uyandırırken paketin içeriği konusunda henüz resmi bilgiler bulunmuyor. Hazırlanan paketin Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanması bekleniyor.

"Konut kredisi faizleri ne zaman düşer?" sorusunun yanıtı EKK tarafından hazırlanan paket çerçevesinde ortaya çıkabilir. Konut sektöründe de büyük beklentiler uyandıran paketin tamamıyla faizlerin indirimi konusunda hazırlandığı öğrenildi. Öte yandan paketin devreye girmesiyle 2018 yaz başlangıcından itibaren konut kredisi faiz oranlarının düşüşe geçebileceği konuşuluyor.

Gayrimenkul yatırımcılarının önem verdiği bu konu karşısında uzmanlar kesin görüş bildirmeme konusundaki hassasiyetini koruyorlar. Hükümetin faizleri düşürme konusundaki kararlı tavrı karşısında bile faizlerin ne zaman düşeceği konusunda kesin bir görüş veya bilgiye ulaşmak mümkün gözükmüyor.