- Gayrimenkul Rehberi
- Miras kalan ev için vergi ödenir mi?
Miras kalan ev için vergi ödenir mi?
Kalan miras sonrası mirasçıların bazı kanuni yükümlülükleri bulunuyor. Peki, miras kalan ev için vergi ödenir mi? İşte detaylar…
Sözkonusu miras bir gayrimenkul malı ise mirasçı, öncelikle veraset ve intikal (emlak) beyannamesinde bulunarak taşınmazı üzerine alması gerekmektedir. Veraset ve intikal beyannamesi, miras kalan gayrimenkulün bağlı olduğu vergi dairesine müracaat edilerek verilir.
BEYAN VERİLMEMESİ DURUMUNDA CEZA GELİR Mİ?
Veraset ve intikal beyannamesinde bulunulmayan mallar için vergi cezası ve gecikme faizi uygulanıyor. Mal sahibinin vefatından sonra 4 ay içerisinde mirasçıların beyannamede bulunması gerekmektedir. Bu 4 aylık süre zarfında beyannamede bulunmayan mirasçılar için ceza uygulanıyor.
Mal sahibinin vefatından sonra 5 yıl geçse dahi mirasçılar beyannamede bulunulabilir. Eğer 4 aylık tanınan süre sonrası beyanname başvurusunda bulunulmazsa vefat tarihi baz alınarak gecikme faizi uygulanıyor.
Miras, mirasbırakanın vefatından sonra gerekli işlemler yapıldığı taktirde mirasçıya geçmektedir. Kalan miras bir gayrimenkul ise yine aynı işlemler uygulanması gerekmektedir. Peki, miras kalan ev için vergi ödenir mi? İşte yanıtı…
MİRAS KALAN EV VE VERGİSİ
Veraset yollu veya ivazsız intikal yoluyla intikal eden bir ev, yasal olarak atanan mirasçısına kalıyor. Bu durum sonrasında mirasçılar, miras kalan ev için vergi ödemekle mükellef oluyorlar. Bu vergiye veraset ve intikal vergisi adı veriliyor.
Veraset yoluyla intikal edilen miraslar için şu şekilde bir vergi ödeme tablosu bulunuyor:
İlk 210 bin TL için yüzde 1,
Sonra gelen 500 bin TL için yüzde 3,
Sonra gelen 1 milyon 100 bin TL için yüzde 5,
Sonra gelen 2 milyon TL için yüzde 7,
Matrah (işlem yapılacak miktar) 3 milyon 800 bin TL için yüzde 10 oranında vergi ödeniyor.
Veraset ve intikal vergisi, üç sene boyunca iki eşit (Mayıs ve Kasım ayları) taksit şekliyle toplamda 6 taksitle ödenebilir. Ödemeler miras kalan evin bağlı olduğu vergi dairesinde gerçekleştirilir.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
Haziran ayı işyeri kira artış oranı belli oldu
Mayıs ayı enflasyon verileri üzerinden yapılan hesaplamaya göre Haziran ayında işyerleri kiralarında
03 June 2024
Vergilerdeki Değişiklikler Gayrimenkul Sektörüne Ve Ekonomiye Şeffaflık Getirecek
Bugünlerde birden fazla taşınmazı olanlardan alınan verginin piyasa değerinden alınması gündemde. Ko