- Şirket Haberleri
- Profilo AVM 150 Milyon Dolara Satılık
Profilo AVM 150 Milyon Dolara Satılık
İstanbul'un en eski alışveriş merkezlerinden Profilo, 150 milyon dolara alıcı arıyor, 1998 yılında açılan ve duayen sanayici Jak Kamhi’nin şirketi Profilo
İstanbul'un en eski alışveriş merkezlerinden Profilo, 150 milyon dolara alıcı arıyor, 1998 yılında açılan ve duayen sanayici Jak Kamhi’nin şirketi Profilo Sanayi tarafından işletilen Profilo Alışveriş Merkezi, alışveriş merkezlerinin artmasıyla rekabette zorlanmaya başladı
İddialar arasında kiracıların kiralarını ödemediği hatta icraya verildiği söylentiler arasında,
Sektörün önde gelen isimleri, satış operasyonuyla ilgili şu değerlendirmeyi yaptı: "Profilo Kamhiler'in borcu yüzünden satışa çıkıyor. Ayrıca AVM'ye trafik azaldı, perakendeciler ciroları düştüğü için buradan ayrılıyor. Birkaç yıldır tabir yerindeyse zorla yaşatılıyor. 150 milyon dolar fiyat biçildi ancak bu rakama satmaları zor görünüyor. Zira bir AVM'nin fiyatı belirlenirken 12-14 yıllık net kira getirisi hesaplanır. Yıllık 10 milyon dolar kira getirisi olan bir AVM'nin fiyatı da 120-140 milyon dolar civarında olur. Profilo'da böyle bir kira getirisi yok, dolayısıyla 150 milyon dolara satılması mümkün görünmüyor."
Ciroları düştüğü için birçok kiracının Kira ödemediği hatta icraya verildiği de iddialar arasında... Sektör kulislerinde konuşulanlara göre Profilo'nun bu fiyata alıcı bulması biraz zor... Mecidiyeköy gibi merkezi bir noktada olması cazip gibi görünse de ciddi Yatırım gerektirdiği belirtilen Profilo ile İnşaat şirketlerinin ilgilendiği belirtiliyor. Yine iddialara göre inşaatçılar fiyatta ciddi oranlarda indirim talep ediyor, Profilo kanadı ise bu konuda taviz vermeyi düşünmüyor
Ortağına kızıp hisselerini sattı
Kamhi Ailesi, 2003 yılında da büyük bir satış yapmıştı. Alman ortak BSH ile yollarını ayıran Kamhiler; BSH Profilo'daki hisselerini ortağı yerine Deutsche Bank'a sattı. Kamhi'nin şirketteki yaklaşık yüzde 25'lik hissesini 159.2 milyon dolara satışıyla 8 yıllık ortaklık sona erdi. Kısa bir süre önce oğlu Hayati Kamhi'nin intiharı ile sarsılar duayen sanayici Jak Kamhi, geçen yıl verdiği bir röportajda "Kuruluşlarımızın en önemli yöneticisi olan oğlum Hayati'nin hayatına son vermesinde BSH'nin Profilo Grubu'na ve tüm hissedarlarımıza verdiği zarardan duyduğu üzüntünün önemli bir payı olduğunu düşünüyorum" şeklinde ilginç bir değerlendirme yapmıştı.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
ATA GYO ilk 6 aylık sonuçlarını açıkladı
2024 yılının ilk yarısında hasılatını reel olarak %39 artırarak 12,466 Milyon TL'ye çıkaran ATA GYO’
19 September 2024
Gayrimenkulde Kadın Liderler GYODER çatısı altında
Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu (GKL), Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) iş birliği