Suudi Arabistan’da konut teşvik projesi açıklandı

Suudi Arabistan Hükümeti 32 milyar dolar büyüklüğünde konut destek paketini duyurdu. Söz konusu programla 2020'ye kadar ülkedeki ev sahipliği oranının yüzde 60'a yükseltilmesi hedeflendiği kaydedildi.

Yerel basına taşınan habere göre, Hükümet tarafından açıklanan ve özel sektörün mortgage kredilerinde öncü olmasını amaçlayan 120 milyar riyal (32 milyar dolar) büyüklüğünde teşvik paketi konut sahibi olmak isteyenlere kredi olarak verileceği bildirildi.

Kraliyet tarafından açıklanan yeni konut programının 18 milyar riyal (4.8 milyar dolar) kredi garanti programı ve 12.5 milyar riyal (3.3 milyar dolar) peşinat ödemeleri teşviği içediği aktarıldı. 

Suudi Arabistan'da otoriteler mortgage piyasasının 2020 itibariyle yüzde 70'den fazla büyüme kaydederek 502 milyar riyal (134 milyar dolar) hacme ulaşmasını planlıyor. Ayrıca İskan Bakanı Majed Alhogail konuya ilişkin yaptığı açıklamada bugün itibariyle Hükümetin konut kredilerinin yüzde 65'ini karşıladığını, özel sektörün konut finansmanında rolünü artırmayı hedeflediklerini de dile getirdi.

İskan Bakanı Alhogail konut balonu oluşmaması için şartların hükümet tarafından gözleneceğini söyleyerek, “Bildiğiniz gibi bu kadar büyük bir teşvik programı açıkladığınızda konut fiyatlarının da artmasını bekleyebilirsiniz. Ayrıca ödenmeyen borçlar da artacaktır çünkü sabit geliri olmayan insanlara kredi veriyorsunuz” şeklinde konuştu. 

Bir önceki yıl 110 bin konut birimi hayata geçiren Suudi Arabistan 2018'de 125 bin konut birimi inşa etmeyi amaçlıyor. Hayata geçirilecek yeni konutların büyük bir çoğunluğu yapılan açıklamaya göre 65 bin dolar ila 200 bin dolar fiyat aralığında olacak şekilde tasarlanıyor. 

İskan Bakanı Alhogail'in konut programına ilişkin verdiği ayrıntılardan maddeler ise şu şekilde;

- Hükümet 2020 yılına kadar yeni 480 bin, 2030 itibariyle ise 1.2 milyon yeni konut inşa etmeyi planlıyor.
- Program 10.3 milyar dolar tutarında faizsiz kredi ve hibe içeriyor.
- Hükümet ABD'li, İspanyol ve Çinli inşaat şirketleriyle anlaşmalar imzaladı, Güney Kore ve Arap şirketleriyle müzakereler sürüyor.
- Otoriteler mortgage'ların yeniden finansmanı için üç ay önce Kamu Yatırım Fonu'na ait yeni bir şirket kurdu.
Ülkedeki ev sahipliği oranını yüzde 50'den yüzde 60'a yükseltmeyi hedefleyen program Veliaht Presnsi Muhammed bin Salman'ın ekonomik dönüşüm planı “2030 Vizyonu” kapsamında gerçekleştirilecek.

Ekonomi Bakanlığı da Riyad Ticaret Müşavirliği'nin hazırladığı konut programı duyurusunu kendi sitesinden Türk inşaat sektörüne de duyurdu. Yapılan açıklamada “Suudi Arabistan Krallığı yeni konut programı çerçevesinde potansiyel alıcılara dönük uygun krediler için 120 milyar riyal (32 milyar dolar) tutarında kaynak ayırmayı planladığını açıkladı” ifadeleri kullanıldı.